途径郑州百荣世贸商城、万科大都会小心塌方 谨慎买房

　≥中国青年网报道，8月4日16时许，河南郑州市南四环环百荣市场一处地面发生大面积塌方，一个直径约6米，深约2米的大坑突然出现在一家经营糖果的商户门前，一辆面包坠入坑中，幸亏未造成人员伤亡。

　≥车主称，他市场中的商户，当日上午，他的店外先是出现路面塌方，就把车开到路的对面，不曾想到了下午，二次停车的位置再次出现塌方，汽车直接被吞，幸亏当时他不在车中，也无路人通过。

　≥商户们称，塌方时间大约在下午4点左右，当时天空下着雨，突然一声闷响，一个大坑突然出现在商户门前，一辆面包整个坠入坑中。当晚9时许，坠入大坑中的面包车吊车吊出。

　≥一商户称，这个市场内已经不止一次塌方了，以前市场也出现过塌方情况 ，很多人雨天出门都提着小心。

　　而车友林先生也表示，幸亏昨天没去维权，否则小命有可能搭上。 林先生去年7月10日下午3时许左右途径当时的百荣世纪城工地(百荣商贸城紧邻，现已更名万科大都会)时，被百余工地工人围攻(当然主要不是打林先生，而是打因不满扬尘污染等原因而与其发生冲突的当地村民)，汽车被砸、人被打、手机被抢，报案1年来，马寨公安始终推脱不予处理，后来竟要求提供人证(这显然是不合理的，为什么不让工地证明不是他们干的呢?他们那么多人，门口还有监控设施等)，简直就是让“证明你妈是你妈”。马寨公安都替其说话足以看出百荣背后的势力有多大了。

　　这样的一帮人建成的批发市场、建成的住宅你能放心的去消费，放心的去购买吗?今天只是几处塌方，只是损失几辆车，只是十几个人被打，那么明天呢?谁能保证建筑、楼房不会坍塌呢?利海的烂尾住宅，老百姓还可以去房管局等部门维权，可以如果是百荣，你又能如何呢？也许对方直接把你灭了呢 ?

　　虽然百荣世纪城被万科接盘，更名万科大都会，可是根基坏了，建再好的房子、请再好的物业有卵用?!朽一直不看好这里的住宅还有一点，就像在郑州火车站旁边的批发市场哪里给你建一栋住宅，你觉得生活环境会好吗?人车混行、蟹云集、鱼龙混杂……;你能放心、安心、舒心的生活吗?

　　再附上一篇房产圈网友对百荣世纪城升级而成的万科大都会的价值分析吧!

　　先说下万科大都会位置，在大学路南四环东南角。万科大都会的前身是百荣世纪城，由北京百荣和福建世纪金源共同出资开发的超体量项目，有住宅板块120万方，商业板块200万方，娱乐板块80万方，占地3000亩，如果没有概念可以说下二七万达才67万方。它的建成绝对是南区超级综合体。

　　介绍下百荣在2013年已经开始运作商业部分，把航海路华中食品城整体搬迁至此，市场商户一万多家，在2015年又把万客来部分商户招商进来，整体商户将近20000家，目前是在临时板房，今年9月份公告搬到东边大楼。因为百荣在建业或者绿地、鑫苑看来绝对是搅局者，一直光盖房子不卖，释放价格明显偏低，在老板把土地抵押给银行贷了几十亿盖商业之后无力还款，因为无法签合同卖了也无法回款，先是把湖南的高速公路卖了还债，窟窿太大，又把土地卖给了万科，这是在2016年元月份发生的事情。

　　说下万科接手的是个什么摊子，土地被抵押了几十个亿 ，已经排号1500组，不开盘客户流失严重，万科的优势地位在这里被发挥的淋漓尽致，面对准现房打出了万科物业，精装交房，百万方综合体，做了在郑州市区全面撒网，因为客户群体大多是百荣商户，又推出针对商户可以继续享受优惠，在2016年3月27号一开盘直接清盘，价位直接拉升到了8500，万科在这以后继续发力，在2016年5月15号二次开盘，持续清盘，价位跟第一次略有提升。这是万科营销的胜利。下边说说万科一期的户型，万科大都会最低26层，最高34层，以2梯5户居多，2梯4户只有两栋，还有2栋2梯6户，得房率在75%，地下车位1500多，地上车位200多个，这样的产品布局人们选择买这里我有些看不太懂。

　　说是自捉便，门口一个400万方的商业巨无霸，几十万的人流量，单单一个万科物业是可以管好小区里面的环境，但是你可以保证不出门?保证孩子不上学?老人不去医院?这些万科目前都不具备，之前的教育用地是在管城区，万科所有住宅都是二七区，如果不知道区界意味着什么可以参考郑州城管整治流动商贩的无奈?不允许跨区执法!那后期上学呢?看着学校不能上。那我想投资可以吧，八千多，买个精装的出租行吧，万科大都会周边以百荣商户居多，他们大多都有房子，没房的是那些打工的，房租高了他们不会承受的，往北2公里是荆胡的安置房，同样的面积一租1500他们几百就够了，你说你是租房的你会选择哪里?想为父母考虑，那就更别想了绿地比那里更好，出门就是公园。购房有风险，投资需谨慎。