郑州：租购同权实施 还需更多细节落地

郑州：“租购同权”实施还需更多细节落地

多年租房之后，今年初，衅在河南郑州北三环外买了套二手房，不过，每月远远高于租金的月供，还是让他颇有压力。

河南郑州市住户 衅：我如果租房子我可以享受户口啊，上学医疗这些权利，那我会更倾向于租房子。

有关郑州市卓租赁试点文件中提出，要赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。这也标志着郑州将成为河南首个租购同权的城市。

河南财经政法大学城市发展研究中心主任 刘社：这个政策主要是想引导消费 让人们转变一个消费的理念

按照河南省住建厅的文件，以后在郑州，租房也有可能上名校。不过业内人士表示，这个规定在执行时，需要多个部门的通力合作。

河南财经政法大学城市发展研究中心主任 刘社：他的户口也可以落在这儿了，那到底是落在一个小区的集体户口里，还是落给租房子房东的房本上，那这个必须要有明确的规定，还有就是说跟教育部门，如果是他租赁了学区房的话有入学资格 那么这个教育部门，他怎么样认定 这得有一个细则。

孟庆才 河南省卓城乡建设厅房地产市场监管处副处长：完全意义上的租购同权 目前实施起来还有难度 今后应该没什么大的问题 教育和医疗资源的均等化 是今后我们各级部门努力的方向。

广州：“租房落户” 政策或让租赁市场升温

上周五，无锡市发布了户籍准入登记规定，增设了租赁住宅落户政策，也就是租房也能落户，这一政策将于今年9月1日起实施。而最早提出租购同权的广州，现在情况怎样了呢？

有专家分析，租房试点是给房地产降温，而取消购房落户政策，将租赁房屋纳入合法稳定住所的范畴，将成为一种新趋势。不过有关人士也表示，目前在广州虽说租房可以落户，但不能理解成租到房子就能落户。

户口专家 余梁：必须取得业主本人同意，第二个在目前制度安排下，如果房产不是自己的房产，要在房东家里落户其实是搭户的性质，搭户的前提是必须，这个房子本身有广州户口。

专家指出在广州有无房产，都同等享有落户资格。而公共集体户口，也能较好地解决落户地址问题。

有房产专家指出，租房落户等政策如果进一步推行，租房市场行情将可能看涨。

链家研究院广州分院院长 周峰：未来两到三年时间内，这个大的政策如果真正落实，也不排除郊区一些电梯楼物业，市区一些楼龄比较短的物业，租金行情会有向上升的趋势。

原标题：郑州：“租购同权”实施还需更多细节落地