安徽推进商品房去库存 公积金有望买商住公寓

　　省两会期间，省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此，相关部门回复表示，我省即将出台推进非住宅商品房库存去化的意见的政策文件，有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

　　数据显示，目前我省六安、池州、安庆、黄山等市存在非住宅商品房库存风险。对此，各地纷纷出台了一系列政策支持非住宅商品房去库存。我省即将出台推进非住宅商品房库存去化的意见的政策文件，还有望允许使用卓公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

　　此外，企业租售并举的经营模式被鼓励，商业办公用房在符合消防、环保、安全的前提下，有望允许按规定改建为卓后对外出租，土地使用年限和容积率不变，调整后的水、电、气价格按照居民标准执行。对租用商业用房和工业用房设立有众创空间，还会有一定补贴。

　　今年我试非住宅去库存政策出台非常密集。4月份，省财政厅、省国土资源厅等6个部门已经出台了关于推进非住宅商品房去库存的若干意见。

　　我省还鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业。从销售商品房向售租并举投资模式转变。对符合条件的商业、办公用房，可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合一定前提下，可以改造为公共服务用房及经营性、公益类用房。

　　为了防止地方盲目建设，近期，省国土厅也出台关于落实房地产开发项目建设条件意见书制定的通知，要求各地房地产管理部门在土地出让、划拨前，就项目开发建设单位资质等级、预售条件、房屋装修、装配式建筑技术应用等，提出书面意见，指导开发建设符合市场需求的房地产项目。

　　记者余佼佼