成都年内将筹建3至4家国有卓租赁公司

　　中新网成都8月7日电 (杨珺)7日，记者从成都市城乡房产管理局(简称成都市房管局)获悉，8月4日，成都市政府正式发布成都市开展卓租赁试点工作的实施方案(简称方案)，对国有卓租赁公司组建、租赁卓来源、租住者政策支持等方面做了规定。

　≥成都市房管局介绍，基于卓租赁投资时间长、见效慢的特点，成都市今年年底前将新组建或依托现有国有企业组建3至4家国有卓租赁公司(国有租赁公司)。国有租赁公司将启动一批租赁卓建设，完善卓租赁交易服务平台，开展卓租赁市场专项检查，建立卓租赁信用管理体系和服务体系。

　　成都市房管局局长夏先义在此前的相关新闻发布会上表示，成都市将在未来5年建设35万套人才公寓和产业新城(工业园区)配套卓，约5万套卓拟于今年8月底前开工。

　　除国有租赁公司自建人才公寓外，方案称，成都将通过国有公司新建、开发企业新建配建租赁卓、卓租赁企业依法合规改建存量卓等方式增加房源供给；同时加快政策性保障型公租房建设；鼓励个人将闲置卓委托卓租赁企业运营管理；支持卓租赁企业与开发企业合作，通过购买或租赁库存房源，开展卓租赁业务。此外，对成都市级国有公司及各区(市)县闲置的拆迁安置房，可适当装修，用于租赁；农村集体经济组织合法合规的卓或农民合法合规的多余卓，也可用于租赁。

　　近日，租售同权成为社会关注焦点。方案在租住者支持政策上也做了规定。方案提出，符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可申请办理居住证，居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。

　〗案特别提出，教育管理部门应按照有关政策，保障符合政策条件的进城务工人员随迁子女在其居住地接受义务教育。

　　税收优惠方面，成都市对个人出租卓的，由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

　　培育和发展卓租赁市场已成为房地产市尝展新方向。成都市房管局相关负责人表示，作为新一线的领军城市，成都将以建立完善购租并举的卓制度为主要方向，满足新市民卓需求、吸引优秀人才安居。(完)