北京发布卓租赁新政 承租人服务保障将大幅提升

　　北京市发布卓租赁新政策 承租人的服务保障将大幅提升 　

　　新华社北京9月30日电(记者孔祥鑫)经过前期的公开征求意见，北京市住建委会同北京市发展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部门联合起草的关于加快发展和规范管理本市卓租赁市场的通知29日正式发布，将于2017年10月31日起实施。

　　记者29日从北京市住建委获悉，通知从强化卓租赁管理服务、增加租赁卓供应，建立卓租赁监管平台、提供便捷公共服务，明确卓租赁行为规范、维护当事人合法权益，加强市场主体监管、提升卓租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市卓租赁市场的具体措施和要求。根据通知，对承租人的服务保障将大幅提升。

　　通知提出，北京各区人民政府应当根据实际加强租赁卓用地保障，通过在产业园区、集体建设用地上按规划建设租赁卓等方式加大租赁卓供应。新建租赁卓应当配置教育设施，居住人口达到一定规模、15分钟步行范围内无医疗卫生机构的，应当依据标准和规划予以设置。

　　通知还提出，承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在卓租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

　　承租人为非本市户籍家庭的，可根据卓租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租卓所在区接受义务教育的手续。

　”京市住建委相关负责人表示，北京市高度重视培育和发展卓租赁市场。通知的目的在于完善购租并举的卓体系，建立健全出租卓合法、主体权责明晰、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保障的卓租赁管理服务制度；多渠道增加租赁卓供应，培育机构化、规模化卓租赁企业，引导居民形成先租后买的梯次消费模式，促进房地产市场平稳降发展。