一线城市房价同比涨幅连续13个月回落

　　一线城市房价同比涨幅连续13个月回落

　　■本报记者 苏诗钰

　　国家统计局日前发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，10月份，随着因城施策房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

　　从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1个百分点至0.3个百分点之间。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1个百分点至3.7个百分点之间。

　　初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　刘建伟表示，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5个百分点和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7个百分点和0.3个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受证券日报记者采访时表示，当前楼市管控总体有效。其中在环比增幅数据上，一线城市已经保持了连续三个月的环比下跌，这说明此类城市相对严厉的管控效果正发挥效应。而从同比数据看，一二三线城市总体上出现了增幅收窄的态势，充分说明了房地产市场较好的导向。