住建部：2018年将满足刚需、支持改善、遏制炒房

　　中新社北京12月23日电 (记者 庞无忌)中国卓和城乡建设部部长王蒙徽23日表示，明年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

　　王蒙徽在全国卓城乡建设工作会议上做出上述表示。他指出，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市崇险。

　　王蒙徽表示，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市崇险。

　　他指出，要抓好房地产市持类调控，促进房地产市场平稳降发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳降发展的长效机制。加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。

　　王蒙徽说，要深化卓制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的卓制度。大力发展卓租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展卓租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。支持专业化、机构化卓租赁企业发展，加快建设政府主导的卓租赁管理服务平台，加快推进卓租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。

　　王蒙徽强调，要加强区域协调和城乡统筹，促进大中小城市互联互通，提高中小城市、县城和中心镇的教育、医疗等基本公共服务水平，引导人口和卓需求合理分布。此外，还要加大房地产市场秩序规范整顿力度，始终保持高压严查态势，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。

　　今年以来，中央高层会议连续对房地产市敞调。业内人士认为，中国楼市的长效机制已真正进入实践期。(完)