指定二手房评估机构 北京公积金中心涉垄断被查

　　指定二手房评估机构 公积金中心涉垄断被查 　

　　市发改委调查指出，规定评估收费、指定评估机构违反反垄断法相关规定；目前公积金中心已主动整改 　

　　新京报讯 (见习记者闵丹)发文规定二手房评估费最高收费标准为每件600元，且指定6家评估公司承接该项业务……因上述行为涉嫌垄断，北京市发改委日前对北京卓公积金管理中心(以下简称管理中心)进行了反垄断调查。经调查后，管理中心废止收费标准，并于本月起进一步开放认可评估机构范围。

　　发文规定收费标准并指定评估机构

　”京卓公积金管理中心2016年9月30日发布通知，规定二手房评估费最高收费标准为每件600元，且指定6家评估公司承接该项业务。北京市发改委于2017年10月18日起对北京卓公积金管理中心开展反垄断调查。

　…查，管理中心2016年9月20日发布公开选用评估机构的通知。规定时限内报名并提交材料的评估公司共9家。根据投票结果，管理中心选用了其中6家评估公司。后出台前述文件，规定二手房公积金贷款评估收费最高标准为每件600元，并指定上述6家评估公司开展此项业务。

　　二手房评估收费应经营者自主制定

　　调查称，管理中心为直属市人民政府、不以营利为目的独立事业单位，是法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织。行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织行为要符合反垄断法和公平竞争审查制度的相关规定，防止滥用行政权力制定含有排除、限制竞争内容的政策措施。二手房公积金贷款评估收费不在现行国家及北京市定价目录内，属于市场调节价，其价格应由经营者自主制定。

　　管理中心制定文件规定二手房评估费最高收费标准为每件600元及指定6家评估机构的行为，涉嫌违反反垄断法第八条行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用行政权力，排除、限制竞争和第三十二条行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用行政权力，限定或者变相限定单位或者个人经营、购买、使用其指定的经营者提供的商品的规定，损害了消费者和其他经营者的利益。

　　废止收费标准并放开认可机构范围

　　调查后，管理中心立即主动整改。2017年10月26日发布北京卓公积金管理中心关于二手房评估费有关问题的通知(京房公积金发〔2017〕65号)，废止了前述文件第五条二手房评估费的最高收费标准从1500元/件下调为600元/件的规定。

　　2017年12月28日发布北京卓公积金管理中心关于二手房评估机构选用有关问题的通知(京房公积金发〔2017〕76号)，规定进一步放开认可的评估机构范围等。