广州租购同权，学位到房实施细则将很快出台

　　广州将眷出台租购同权实施细则

　　市长温国辉强调：学位到房，不是到人

　报广州1月15日电(中国青年报·中青在线记者 林洁)租房者能否像买房业主一样享受同等教育资源？今天，在广州市十五届人大三次会议的记者会上，广州市市长温国辉回应了社会对租购同权的关注，他强调：学位到房，不是到人。广州市教育局局长樊群透露，租购同权，学位到房的实施细则将很快出台。

　　2017年7月，广州市政府英关于英广州市加快发展卓租赁市场工作方案的通知(以下简称通知)首次提出租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。

　　租购同权大家都比较关心，是大家讨论甚至争论的热点问题。温国辉表示，这是对新时代广州人民美好生活的积极回应，也充分彰显了广州开放包容的特质。目前，广州市各个区已经根据自己的具体情况在推动相关工作的落实。温国辉认为，最重要的是朝着这个目标努力，把事情做起来。

　　接下来，广州市级层面将出台一些指导意见，并且在各区推动的基础上，研究租购同权、学位到房的做法，化解一房多租带来的学位承载压力。各区本市户籍在本市无自有产权卓以居卓屋所在地为唯一居住地，是当地房屋租赁合同系统备案证明的承租人子女，也含政策性照顾借读生，要确保学位供给。这要比各区的探索更加进取了一步。温国辉称，广州市从市级层面将更加强调加大学位供给，优化资源配置。按照集团化、学区化办学思路，推动中心城区教育资源向外围城区推进。同时制定细则保证政策落实到位。

　　在刚结束的广州市人大十五届三次会议上，广州市教育局相关负责人介绍，该市对租购同权工作高度重视，该措施对遏制房价、保障适龄儿童入学等会起到良好作用，但需要教育部门和其他部门进行相应配套，才能实施。

　　为什么现在的房子总是打着教育的名义把价格抬高，说明学位对房子非常重要。广州市教育局相关负责人透露，根据通知，租和购享受同样的权力，租的房子学位怎么解决，按照学位到房，这间房子带学位是有周期的，周期是多长，具体方案正在报市政府，下一步租购同权、学位到房。要享受同等的入学权利，这里有个前置性的要求，即要有完备的租赁手续。广州市教育局已研制相关方案，或将在全国率先推出租购同权、学位到房。

　　广州市教育局局长樊群告诉中国青年报·中青在线记者，租购同权，学位到房实施细则将很快出台。正在抓紧推进这项工作，这是多部门的事情。但是，有学校校长反映，校方监测不到学位是否给租户占用。如何防止一房多租带来的学位承载压力？樊群表示：所谓‘到房’，将来会实行片区化管理，租赁房屋的底数在国有租赁公司的后台是很清楚的，这样的情况下，承租人首先要符合条件，我们有相应配套规定。

　‘群说，学生的学籍是唯一的，从幼儿园开始到高中毕业必须一致。按规定租房，是自己的孩子就可就近入学享用学位。从目前情况看，基础教育主体在各个区，要根据各个区的实际情况制定条件。

　　目前，广州市学籍管理实行全市联网，人户一致。也就是说，用了房子学位必须要在该房居住，人户一致。如果该学生不在这里居住了，到其他地方去上学，那么学籍也要迁出去，一个人占据两个学籍是不可能的。学位到房，房子对应的学位是固定的，学位对于租的房子而言，是真正给租赁人的子女用来读书的，而不是用来炒房的，学位到房，不是到人。

　　因此，租购同权更准确的含义是买房能享受的教育资源，有剩余的，租房也能享受。