杭州首宗租赁卓项目开工建设

　　中新网杭州1月29日电(见习记者 廖式映)自杭州被确定为全国卓租赁试点城市以来，培育和发展卓租赁市惩处于重中之重的位置。29日，记者从杭州卓租赁试点工作领导小组办公室获悉，杭州推出的首宗纯租赁地块——彭埠单元R21—202今天正式动工，标志着杭州在租购并举的道路上又迈出了一大步。

　　记者了解到，彭埠单元R21—202是杭州推出的首宗纯租赁地块。地块的推出距离加快培育和发展卓租赁市场试点工作方案出台仅27天，而从推出到挂牌出让再到公示设计方案，不到4个月的时间，可谓行动迅速。

　　根据设计方案，首宗卓租赁用地初步拟定将建10幢建筑，其中，1-3号楼首尾连接成一个U型，围合在地块东南侧；北侧为6幢高层建筑，其中5号楼层高11层，其余楼栋层高16层；项目正中间是一幢圆形商业建筑，层高2层；2号楼1层设置有养老用房。小区主要人行出入口和机动车出入口均位于源聚支路上。

　　在加快推进卓租赁试点工作进程中，杭州制定政策、增加租赁土地供应、建立租赁平台多项举措组合发力。2017年8月，杭州发布加快培育和发展卓租赁市场试点工作方案，明确了包括增加租赁卓供应、培育卓租赁市场供应主体、鼓励卓租赁消费、加大政策支持力度、加强卓租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。

　　在增加租赁卓供应上，杭州出台杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则，明确企业自持部分必须全部用作租赁，并启动蓝领公寓(临时租赁卓)筹集建设，积极推进村集体建设用地上建设租赁卓试点工作，在杭州萧山区、余杭区、富阳区、临安区、大江东产业集聚区范围内分别确定1个以上地块开展试点。

　　此外，根据杭州市加快培育和发展卓租赁市场试点工作方案中关于将租赁卓用地供应纳入年度土地供应计划。在住宅用地供地中，杭州结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，确定一定比例作为人才专项租赁卓用地的精神，后期杭州还会推出租赁卓住宅用地。(完)