三亚：新房备案价格不得超过去年2月价格

　　新华社海口2月27日电(记者王存福)三亚市发展和改革委员会、三亚市卓和城乡建设局近日联合下发文件，规定新建商品卓项目备案价格不得超过去年2月份价格。

　　根据两部门下发的文件，各区域已达到预(现)售条件的新建商品卓项目，申请办理商品卓销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域2017年2月份同类型商品卓网签均价和单套最高价；已办理预(现)售的商品卓项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。之前备案价格超过以上标准的，须重新申请价格备案。非商品卓项目销售备案价格应控制在合理区间。

　　新政策还要求，严格按照备案价格网签备案，销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%，备案价格原则上保持一年的稳定期，一年内不得调整。

　　同时，要按时申请预售许可。商品房预售价格经市发展改革委审核备案后，企业须持备案文件30日内到市住建局申请预售许可，未在规定时间内申请预售许可的，一年内不再受理其预售申请。

　　此外，文件要求备案价格须在销售场所醒目位置公示所有预售(现售)商品房房源信息、销售价格、销售折扣率、代收代办收费项目。其中，一房一标公示牌按新建商品房销售价目表、新建商品房销售标示牌内容公示，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者交易，不得在标价之外加收任何费用。