云南出台房屋限购令助楼市降温

　　中新社昆明3月1日电 (陈静 缪超)昆明市政府办公厅3月1日发布关于进一步促进房地产市场平稳降发展的通知，从卓公积金贷款最高额度、公积金首付款比例等方面进行调整，为房价持续上涨的昆明楼市降温。

　　云南士地产业协会会长韩忠庆接受中新社记者采访时表示：昆明气候优美，交通和基础设施建设得到大幅改善，加上云南大力发展降产业和全域旅游，吸引了越来越多的人前往买房置业，房价不断上涨。

　≥北京房组委统计的数据显示，在2017北京春季房展会上，参展人群中，60岁以上的占比超4成，中老年及老年人成为该次展会的主力，养老度假地产受到银发一族追捧。其中，云南意向成交200多套，占总意向成交量的21%。

　　作为云南的省会城市，昆明房价持续上涨。为促进昆明市房地产市场平稳降发展，昆明市政府办公厅发布了房屋限购令，为昆明楼市降温。

　　通知指出，昆明部分区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易；卓公积金贷款最高额度下调为单职工缴存家庭30万元(人民币，下同)，双职工缴存家庭50万元。

　　同时，调整公积金首付款比例，对缴存职工家庭首次使用卓公积金个人贷款购买住宅的，原则上最低首付比例为20%；对再次申请使用卓公积金个人贷款购买住宅的(含原有一套卓贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的卓公积金个人贷款利率的1.1倍等。

　　云南省宏观经济研究院院长黄云平表示，此次限购令，长远来看对昆明房地产将有促进作用，将打击一批投资性购房者的积极性。

　　民众手中有钱，需求投资。但投资方向单一局限，房地产一直是很多人投资的首选。黄云平称，我认为，政府应该拓宽和引导民众投资的方向，这将有助于给房地产降温，也对维持合理房价起到积极作用。(完)