南京长租公寓市场再迎搅局者

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)方兴未艾的南京长租公寓市场再次迎来搅局者。总部位于北京的高端白领公寓品牌蛋壳公寓昨日在宁宣布，将南京作为其进驻的全国第七座城市，主推合租式的高端公寓产品。

　　作为互联网长租公寓运营商，蛋壳公寓已进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉和南京，目前管理房间规模近8万间，主打合租及整租公寓产品。蛋壳公寓副总裁孙晓斌昨日向记者介绍，他们没有实体门店，有卓或租房需求的客户可通过手机APP客户端注册后，与工作人员联系。眼下的卓租赁市场存在不少痛点，如租期较短，淄频繁变更带来收益损失，或者淄不爱惜房内设施，往往两三年后，房子变旧很难再吸引其他淄。孙晓斌说，考虑到这些情况，蛋壳公寓运作模式是——收购房主手上闲置的房源，租期最短3年，由蛋壳公寓进行装修，配备家具家电、床上用品，并按月向房主支付租金。据了解，租房时发现漏水、断电、换灯泡等问题时，蛋壳公寓提供的管家服务一小时内便可上门处理，同时提供双周保洁。

　≥悉，蛋壳公寓在南京的江宁和雨花两地已经布点，全部为合租公寓。月租金最便宜的是江宁岔路口秦湾景园的一间朝北卧室，面积约7平方米，月租为930元；最贵的则是江宁托乐嘉吉邻居的一间朝南主卧，面积22平方米，有独立卫生间，月租为1850元。

　　目前，已有10家左右长租公寓品牌在南京落地开花，如链家旗下自如寓、万科旗下泊寓、银城地产千万间、龙湖地产冠寓，以及贝客公寓、未来域、魔方公寓等。