辽宁丹东楼市调控升级：非本地户籍购新房5年内限售

　　中新社丹东5月22日电 (记者 朱明宇)辽宁省丹东市官方22日向媒体通报，该市时隔8天后再次出台措施，其中非本地户籍在限制区域内购新房5年内限售。

　　辽宁省丹东市是中国最大的边境城市，与朝鲜有306公里的边境线，是中国对朝最大的陆路口岸和商品集散地。

　≥丹东市有关部门介绍，2018年5月14日，该市出台了关于房地产市场平稳降发展的意见，又于5月21日出台了关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知(以下简称通知)，连出重拳遏制投机炒房。

　　记者注意到，通知中要加强已购商品卓交易管理，对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核，不符合政策规定的住建部门不予办理房屋交易备案，国土部门不予办理不动产登记。

　　同时还明确了非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品卓，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。申请商业个人卓贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷款首付比例提高到60%以上，贷款利率上浮20%以上。

　　该通知还对加强土地出让成本管控、建立房地产市场秩序整治长效机制、强化政策解读和市场信息公开等方面提出了明确要求，以防止房价过快上涨。

　≥悉，通知中提到的限制区域为与朝鲜新义州隔江相望的丹东新区，与上次调控相比，非本地户籍购新房的限售年限从2年提高到5年。(完)