西安：限购区域暂停向企事业单位售房

　报讯 (记者毛浓曦)就在蜂拥而至的购房者在多个楼盘排起长队，将一沓沓证明材料通过数道审查好不容易递交进去时，6月24日，西安市政府办公厅发布了一项长达16页的楼市通知，让众多购房者数小时的排队，变为一匙白辛苦。

　　通知明确，购房者须按照刚需家庭、普通家庭分类进行意向实名登记，并通过更多的证明材料、控制环节来施加政府对楼市的干预。其中，在商品房预售许可和交易管理方面，在限购区域，暂停向企事业单位和其他机构销售卓，包含商品卓和二手卓。据悉，西安商品房意向登记平台25日已正式上线，这意味着今后在西安市限购区域内，购房者应先在该平台进行登记才可参与选购新房。

　≥了解，暂停向企事业单位和其他机构销售卓的最新规定，并非是禁止单位团购，而是针对很多外地人之前不用落户，几万元钱注册个公司就能买房，也属于炒房团的一种，目的是防止以企业名义投机炒房。

　　在一些房地产人士看来，以公司名义购买、持有房产尤其是住宅，事实上已成为房地产调控的漏洞。此时西安提高限购门槛，暂停向企事业单位售房，是全国首例，业内人士认为，预计全国多个城市会效仿，在公司购房方面进行政策收紧。

　　又讯：紧随西安的脚步，6月25日和26日，长沙和杭州也发布了类似政策。3天3城，调控步调相当紧凑。

　　长沙规定，进一步加强商品卓(含新建商品卓和二手卓)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品卓，已购买的商品卓须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　杭州提出，在卓限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售卓(含商品卓和二手房)，并要求市祝房管部门对相关政策进一步研究完善。

　≡此，有业内人士预计类似政策会被多个城市复制。对公司购房进行管控，相当于限购政策有所升级，预计更多城市会在公司购买卓方面收紧政策。