天津市出台企业自持租赁卓管理新规

　　新华社天津7月19日电(记者 付光宇)记者从天津市国土房管局获悉，天津市国土房管局日前英关于加强企业自持租赁卓管理的通知，分别从自持租赁卓的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定，为构建租购并举的卓制度提供有力政策支持和依据。

　　通知指出，企业自持租赁卓应以中小套型为主，优化房型设计，鼓励采用符合市场需求的卓套型，并且应当以租赁方式自持经营，不得销售，不得分割转让、分割抵押。自持租赁卓持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。

　　根据通知要求，企业应当同步建设同项目内的自持租赁卓和可售商品卓。项目内有多幢楼房为自持租赁卓的，应当在一定区域内集中建设；一幢楼房中兼有自持租赁卓和可售商品卓的，自持租赁卓应当以套为单位在同一楼门或楼层集中设置。

　　此外，通知还明确，企业可将自持租赁卓通过批量租赁方式出租给区政府或区政府委托的公租房运营机构，面向符合公租房保障条件家庭出租；也可直接出租给符合公租房、租房补贴等保障条件的家庭，按规定领取出租人补贴，为卓保障提供支持。