7月一二线城市新房价格环比涨幅回落 三线城市涨幅扩大

　　7月一二线城市新房价格环比涨幅回落 三线城市涨幅扩大

　　央广网北京8月15日消息（记者刘飞）据中国之声全国新闻联播报道，国家统计局今天（15日）发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一二线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨，涨幅有所回落；三线城市环比涨幅略有扩大。

　　8月14日，国家统计局新闻发言人刘爱华介绍，1-7月份，全国商品房销售额78300亿元，增长14.4%。从房地产投资方面看，还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。

　▲在卓销售价格方面，国家统计局今天发布的数据显示，今年7月，据初步测算，北上广深4个一线城市中，新建商品住宅销售价格，上海比上月下降，北京、广州和深圳分别比上月上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。总体来看，所统计的70个大中城市中，只有上海、南京、泉州三个城市的新建商品住宅销售价格环比下降。

　　此外，二手住宅销售价格方面，一线、二线、三线城市比上月，分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

　≡此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，现在整个市场交易量开始有所反弹。同时，此前一些大城市的房地产交易因为受到一些限购、限价政策的影响，整个市场交易较为疲软。但是，随着时间的推进，政策效应已经开始减弱。

　　中原地产首席分析师张大伟分析指出，8月各地已经有超过25个城市发布了各种调控政策，在房价上涨的背景下，预计调控政策加码趋势将加快速度。调控的目的是市场平稳。部分城市单纯依赖限字导致的供应量下行，也是最近出现淡季不淡的原因之一。