北京首个集体土地租赁房项目开建

　　中新社北京8月24日电 (记者 于立霄)位于北京市丰台区南苑乡成寿寺村的集体土地租赁房项目24日正式开工建设。这是北京市首个实现开工的集体土地租赁房项目，预计2021年以前竣工投入运营。

　　该项目位于北京南三环外，区位条件优越，总占地面积约1.03公顷，地上规划总建筑规模约2.88万平方米，可提供租赁房源901套。项目按照公寓进行设计，均为一居室开间，面积25平方米，配有独立厨房、卫生间，并配备沙发、床等家具，租客可拎包入住。

　　项目周边商业配套齐全，底商配有商店、咖啡馆、书吧、健身房等设施，还配有一个500平方米的城市客厅，作为公共活动空间，供租客会客、聊天。

　〈照北京城市总体规划(2016-2035)的要求，2017-2021年北京将供应150万套卓，其中，租赁卓50万套，主要在集体土地上建设。

　　为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的卓制度，让民众住有所居，2017年8月，国土资源部与卓和城乡建设部英利用集体建设用地建设租赁卓试点方案，明确在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁卓试点。

　”京市卓和城乡建设委员会负责人表示，北京大力发展集体土地租赁卓，是实现多主体供给、多渠道保障的重要方式，也是落实北京城市总体规划的具体体现，有利于推进房地产市场供给侧结构性改革，加快建立购租并举的卓制度体系。

　　在集体土地上建设租赁卓有多重重要意义：一是可以扩大租赁市场有效供给，增加租赁卓供应，促进房地产市场稳定降发展；二是可以降低租赁房建设成本，有利于降低市场租金水平；三是可以推动城镇化建设进程，开辟集体经济组织和农民可持续收入渠道。

　　该负责人表示，下一步，北京将全面加快推进集体土地租赁房开工建设，年底前力争纳入计划的集体土地租赁房项目陆续实现开工建设。(完)