深圳大规模开建公共卓 将提供超过1万套公共卓

　≥新华社电 （记者赵瑞希）23日，深圳宝安区机场地块等13个首批公共卓建房集中开工项目正式开工，将提供超过1万套公共卓。深圳正在全市范围内开展公共卓建设行动，大规模建设人才卓、安居型商品房以及公共租赁卓。公共卓的售价为周边地区市晨价的5－6成，一般为2万－5万元／平方米，并将在未来一段时间内稳定在这一水平。

　　到年底3批次集中开工

　　2018年8月，深圳市政府出台关于深化卓制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的卓供应与保障体系的意见，提出系统构建面向2035年的卓供应与保障体系，将新增建设筹集各类卓170万套，其中人才卓、安居型商品房和公共租赁卓总量不少于100万套。

　　目前，深圳落实人才卓、安居型商品房建设用地供应工作的有关实施方案已经市政府常务会议审议通过。未来到2035年，深圳已对公共卓建设项目做出用地安排，将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道，提供约34平方公里的用地安排，全力建设人才卓、安居型商品房和公共租赁卓。10月底至2020年1月，深圳将出让34宗公共卓用地，总用地面积超过1平方公里，预计可建公共卓超过6万套。

　　10月到年底，深圳将举行3个批次的公共卓集中开工活动，可建设筹集约2.6万套公共卓。

　　售价为市晨价5－6成

　　十三五期间，深圳规划建设筹集40万套公共卓。深圳市住建部门提供的数据显示，截至目前，深圳已建设筹集公共卓31万套。预计到十三五期末，深圳建设筹集的公共卓将达到42万套，超额完成十三五规划目标。

　　根据深圳公共卓相关建设计划，明年开始，深圳将有大批人才卓、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是，这些公共卓的售价均为周边地区市晨价的5－6成。位于原特区内的限价人才卓项目毛坯房售价处于4万－5万元／平方米区间，最高售价原则上不超过5万元／平方米；位于原特区外的限价人才卓项目毛坯房，普遍处于2万－3万元／平方米区间，最高售价原则上不超过4万元／平方米。

　　深圳将严格控制用于出售的公共卓价格。 深圳市委常委、市政府党组成员杨洪表示，未来一段时期深圳面向社会配售的公共卓总体价格都将稳定在这一水平。

　　记者从深圳市住建部门了解到，深圳将不断提升公共卓建设和管理质量，完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施，同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施，通过举办户型研究设计竞赛等活动，提升户型设计和户内装修水平，确保全市公共卓住户住有宜居。