武汉楼市银十月成交超2万套 同比大幅增加

　　楚天都市报10月29日讯（记者朱泽）楼市银十月接近尾声，武汉楼市交出了怎样的成绩单？

　　记者统计发现，截至29日，武汉新建商品住宅成交约2万套，不仅超过了前一个月，与去年同期相比也有较大幅增加。

　　楼市进入深度调整期，近日个别城市如长沙、宜昌等针对人才引进微调卓限购政策，被错误解读为限购政策松绑，引起市场不小波动。

　月楼市销量轩增加

　　这个月没什么新楼盘开盘，看房的欲望都没有。家住硚口古田附近的蒋先生，打算年底购置第二套房，本月看房的步子明显慢了下来。

　月截至25日，武汉只有9个项目申领了预售许可证。如10月19日至25日这周，新建商品卓供应面积18.57万平方米，供应套数1613套，远低于前几个月周均4000套的水平。

　　管供应端几乎休眠，成交端却大放异彩。

　　根据武汉市房管局公布的每日新建商品房成交统计情况，计算发现，本月截至29日，武汉新建商品住宅成交20413套，不仅超过了金九月，与去年同期相比，增加了约三成。

　　业内人士分析，成交激增，得益于上个月井喷的新房供应量。本月，在武汉迎来城市利好的同时，上个月开盘尚未售罄的各个项目借机营销，取得了不错的销量。

　　个别城市微调政策并非放松限购

　　成交活跃，也让不少置业顾问、房产中介开始炒作，称外地多个城市已放松限购政策，武汉还会远吗？

　　楚天都市报记者梳理发现，上个月以来，包括河南新乡、漯河，山西晋城，我省宜昌等近30个城市纷纷宣布取消人才落户限制，南京六合区、天津滨海新区也在本月出台人才政策，放宽外地人购房限制。

　　长沙传出降低人才购房门槛的消息几天后，当地主管部门即表示，盛传的长沙限购放松、限购松绑等消息不实。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，各地似乎都在打擦边球试探政策底线，但结果表明直接放松限购是不可能的，人才引进也不能强关联购房政策。这其实已经明确表明，楼市坚持调控不放松、房住不炒、因城施策依旧是主流。