融信首次回应静安地王：竞拍价格合理

文 / 张美

据证券时报报道，融信中国董事、首席财务官曾飞燕，其代表融信首次针对静安拍地做出官方回应：静安地块竞拍价格合理，融信中国已经与国内一线上市房企签署了合作开发协议，强强合作共同打造上海城区的标杆产品。

对于拿地资金的来源问题，曾飞燕在接受证券时报采访时表示，由于融信今年上半年销售回笼大幅增长，且债务结构持续优化，公司短期贷款占总有息负债比例不断降低，公司短期还贷压力较小、流动性很充裕。

据澎湃、中国证券网等多家媒体报道，8月17日11时19分，融信集团经过一个多小时的激烈竞争成功竞得上海静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，最终成交价格 110.1 亿元，楼板价100315 元/平方米，溢价率139%。扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约11万元/㎡，可售面积楼板价14.3万/㎡。

这是自2004年土地招拍挂以来上海内环内首次出让的住宅地块，不但地块面积大，而且地段优越，距离上海火车站、外滩直线距离均约两公里左右，打破了全国土地成交史上最贵地王纪录。