3月房企加快推盘 百城新房和二手房均价环比微涨

　…济日报-中国经济网北京4月1日讯 3月作为楼市传统销售旺季，房企纷纷加快推盘节奏。据中国指数研究院数据，2021年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅与上月持平。珠三角区域市稠现较为活跃，中山、广州、东莞等新建住宅价格环比涨幅居前列。全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。

　　同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

　　3月以来，北京、上海、深圳、杭州等多地加强卓信贷管控，防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。上海、成都楼市调控再升级，涉及限售、房价地价联动机制等多项措施。杭州、成都法拍房纳入限购范围。嘉兴限购加码，限售范围扩大至全市。

　　展望未来，中指院认为，中央将继续坚持房住不炒定位，落实稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控目标，保障群众卓需求。整体来看，政策环境将依旧偏紧，后期或有更多城市加大卓信贷管控力度。随着调控效果的进一步显效，预计热点城市房价或更趋平稳。