调控下楼市明显趋稳

评论: 0|来自: 经济参考报

摘要: 　　近日，国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况显示，3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定，同比涨幅继续上升。　≥测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅 ...

　　近日，国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况显示，3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定，同比涨幅继续上升。

　≥测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　从同比来看，受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

　≡此，业内人士表示，虽然3月销售量大幅上涨，但价格基本保持稳定，主要原因是房地产调控的快速收缩。

　　2021年一季度房地产调控政策频出。中原地产研究中心统计数据显示，年内累计房地产调控政策次数高达135次。近日，住建部相继约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等五城，要求切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

　〈壳研究院首席分析师许小乐指出，当前中央政策正在引导地方政府转变，倒逼地方政府降低对房地产的依赖。调控手段逐步管住信贷、土地、房企以及购房者的投资行为，同时货币政策转向、定向加息窗口已经开启，这些都代表着房地产市场的资本红利时代结束。

　　许小乐认为，调控加强和金融市场收紧下，2021年一季度市场成交见顶，根据贝壳研究院数据，贝壳50城二手房成交量3月中达到历史高点，3月下旬以来周度成交量保持向下波动调整的走势；从市场预期看，各线城市贝壳二手房景气度指数均回落。可见，2020年以来房地产市场上行周期在今年一季度结束，预计二季度及下半年房地产市场整体处于向下调整阶段。

本资讯标题,调控下楼市明显趋稳

温馨提示：

1、在网站里发表的新闻都来自网络，与本网站立场无关。
2、网站的所有内容不保证其准确性，有效性，时间性。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失本站不承担连带责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时，网站均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失，网站不负任何责任。
5、通过任何手段和方法针对网站进行破坏，我们有权对其行为作出处理。并保留进一步追究其责任的权利。

收藏邀请

上一篇：住房因素对高校毕业生择业的影响调查下一篇：北京首次明确地价上限稳房价预期

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

调控下楼市明显趋稳

温馨提示：

相关分类