前6月全国商品房销售面积同比增长27.7%

　　广州日报讯 （全媒体记者 张露 赵方圆）近日，国家统计局官网公布了2021 年 1-6 月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1-6 月,全国房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；1-6月，全国商品房销售面积同比增长27.7%，对比上述数据可见，今年上半年房地产市场的特点在于房热地冷。

　　从广州市场来看，2021年上半年为继2017年之后的又一调控大年, 其间广州两度出台新政,此外房贷、备案价制度、预售证等形成组合拳,共同为市场降温挤水分。记者发现，房企调整策略增加出货，在6月后近郊及远郊多个项目通过减装修低价入市让利一口价等方式调整售价（向备案价靠拢），拿证出货。

　≡于广州下半年走势分析，研究机构表示，受制于成本，在备案价格管控要求下，预计广州下半年新货售价稳行。