三部门发布税收优惠政策 支持卓租赁市尝展

　　人民网北京7月27日电 （记者王震）据财政部网站消息，为进一步支持卓租赁市尝展，日前财政部、税务总局、卓城乡建设部联合发布关于完善卓租赁有关税收政策的公告（以下简称公告），2021年10月1日起执行。

　　根据公告，卓租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租卓取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。卓租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租卓，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。卓租赁企业向个人出租卓适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

　　此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化卓租赁企业出租卓的，减按4%的税率征收房产税。

　　公告明确，对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁卓，取得保障性租赁卓项目认定书后，比照适用上述规定的税收政策。