深圳公共卓建设标准8月15日正式实施 提升公共卓整体居住品质

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：7月27日，深圳市住建局发布消息称，该局与深圳市发改委组织编制了公共卓建设标准，并将于8月15日正式实施。

　　记者了解到，该标准突出以人为本、住有宜居的理念，结合深圳市经济、气候、人文特征，对建造技术、居住环境、套型空间、公共配套等方面作出了高品质要求。

　　借鉴香港、新加坡的先进做法，该标准增加立体开发、全天候通道等内容。通过利用建筑首层、塔楼底层、裙房屋面、避难层、塔楼屋面等区域设置公共绿化及公共休闲活动场地，有效增加公共空间面积，提升居住品质；通过相邻用地之间设置公共连廊，有效拓展居民的活动空间，促进住区之间共享公共配套设施。

　　该标准针对各类公共卓（人才卓、安居型商品房、公共租赁卓）细化了不同面积区间段的套型面积指标，满足了不同居住人群差异化的需求。同时还规定了各类公共卓不同套型功能空间的最小使用面积，以保障住户空间使用的合理性及舒适性。

　　另外，公共卓所面对的住户呈现出多样化特征，居住需求表现出个性化、多元化的特点。因此，该标准考虑了不同地段、不同层次、不同类型住户的需求，规定可以结合所在区域配套设施情况，增设公共会客厅、公共书吧、公共健身房、公共厨房、公共食堂、公共洗衣房等公共设施，以有效完善住区配套，提升整体居住品质。

　　深圳市住建局相关负责人表示，作为深圳市公共卓建设的重要技术指导文件，该标准既遵守了国家、广东省及深圳市相关规范、规定，又考虑了当前深圳人口、土地、气候和经济特点，未来城市定位、发展方向以及目标人群的居住需求。 该标准的出台有助于促进深圳市公共卓空间布局更加合理，公共服务配套设施更趋完善，卓绿色化、智能化水平不断提高，为营造安全、舒适、文明、和谐、美丽的生活环境，迈向住有宜居提供有力保障。该负责人称。