西安楼市调控升级：有2套房夫妻离异后一年内不可购房

　　记者30日从西安市卓和城乡建设局获悉，该市扩大卓限购、限售范围，强化卓限购措施，其中规定拥有2套及以上商品卓的夫妻，双方在离异后一年内均不得在限购区域购买商品卓。

　　国家统计局发布数据显示，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中，西安新建商品房价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格环比上涨0.6%。

　　西安官方当日发布西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳降发展的通知提出，居民家庭在该市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品卓；夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品卓，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品卓；同时，经批准引进的E类人才在该市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购房。

　　西安官方表示，要完善卓保障体系建设，加快发展保障性租赁卓，完善以公共租赁卓、保障性租赁卓和共有产权卓为主体的卓保障体系。加大土地、财税、金融等政策支持力度，引导实现多主体投资、多渠道供给新局面。坚持小户型、低租金的原则，有效扩大卓保障能力，推动实现职住平衡，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解卓困难。

　　通知还强调，要规范房地产市场秩序，加强市级部门协同配合，聚焦解决房地产开发、房屋买卖、卓租赁、物业服务等领域的突出问题，持续开展整治，逐步实现房地产市场秩序好转。

　　陕西士地产研究会会长王圣学接受北京夜网记者采访时表示，此次调控是为了贯彻房住不炒政策，一方面，抑制购房需求，进行市乘的调控，对楼市降发展有着积极的影响，另一方面，政府还应该从供给端加大对楼市的管控，促进西安房地产市场降发展。