今年楼市金九银十规律被打破

　　楼市传统的金九销售旺季，今年却黯然失色。数据显示，9月，28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%。此外，9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月（7745.7亿元），首次环比下降。

　　国庆长假，北京楼市也没有迎来金九银十。调查发现，3个多月前交易火爆的学区房市场不再热闹，地产中介也门可罗雀，不少中介店员又开始挂牌扫街。多位业内专家表示，今年以来，整顿学区房炒作乱象、严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房、二手房信贷全面收紧等政策接连落地。在此背景下，楼市金九银十褪色，也在意料之中。另外，近期部分地区的的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。