上海二手房量价均回落

　　新民晚报讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布今年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上海二手房成交量和成交价格均回落。

　　在新房市场，今年10月，申城第四批认筹触发积分的项目占比不足50%，成交面积为92万平方米，高于今年9月份成交量，导致房价指数出现微幅上涨0.1%。在二手房市场，申城成交量达到1.3万套，达到正常月成交量的60%左右。从房价指数来看，10月继续下跌，跌幅为0.4%，连续2个月出现明显下跌。目前，总价400万元以上二手房成交量持续滑落，而200万元至400万元的刚需型房源成交活跃。

　　近期，一系列消息持续释放暖意，受此影响地产股连续反弹，对修复市场信心有帮助。业内人士预测，坚持房住不炒，未来两个月，上海房屋成交量下滑速度或放缓。