济南莱芜区：念好民宿经，助力乡村振兴

在济南市莱芜区的深山里，一座座旧宅老院被激活重生，蝶变为精品民宿，成了城市游客的香饽饽，上演着变废为宝的乡村振兴故事。依托有情怀的民宿，重构乡村休闲旅游体系，莱芜区打造了富有地方特色的互联网+民宿新模式。

废弃农家院变身网红民宿

古井、辘轳、石碾、柿树、石板路&hellip&hellip落地窗外，远山如黛，近水含烟。雪野湖西侧的大周山深处散落的废弃农家小院，经过设计改建，已经成了独具特色的民宿集聚区：雪野山居。通过各大网络直播平台，这个偏僻的山村成了新晋网红。村民姜明玲每天来这里上班，打扫客房，接待来自济南、青岛、淄博等城市的客人，国庆节时几乎天天爆满。自从家门口开了民宿，她就不再出去打工了。丈夫王会军和邻居也在民宿做绿化维护等工作。

民宿产业改变了这个穷山沟。莱芜区当地大型民营企业泰山钢铁集团早年与罗圈村结对子村企共建，截至目前，投入8000多万元，建设了54套安置房，集中安置村民，将废弃的破房子改造为高端民宿；新修了20多公里山路以及塘坝、蓄水池，实施绿化，铺设管网，新增灌溉面积300多亩；流转200多亩土地发展高标准种养业。像王会军这样的村民能有两份收入：干活领工资，土地收租金。游客的到来为老百姓的柴鸡、鸡蛋、板栗、谷子、生姜等农副产品增加了销路。

念好&lsquo民宿经&rsquo，生态、村民、企业三方共赢。据泰钢集团相关负责人介绍，二期15套度假民宿将于明年5月建成投用，同时延长民宿产业链，发展大棚采摘、研学课堂、婚庆礼堂等配套设施，依托雪野湖打造成一流的度假村。

在罗圈村西北方向20多公里的雪野街道王老村，山连山、水连水，高端民宿也初具规模。八年前这里还是一个省级贫困村，如今几乎家家住进独立带院的楼房，成为全国文明村、省级美丽村居、乡村振兴齐鲁样板村。

村党支部书记张建华说：前些年，依靠政策红利，我们发展旅游脱贫摘帽。去年，我们把一批老宅子改建成了高端民宿，但村里缺人才，不会运营，不能用农家乐的老路子发展新产业。于是请来外援，鲁商乡村发展集团的专业团队接手后，统一打造为故乡的云精品民宿，国庆节期间一房难求。计划以此为起点，建设雪野乡村度假区，覆盖周边九个村，打造以田园文旅、康养度假为主的齐鲁样板新标杆。

找到乡村振兴金钥匙

莱芜区文化和旅游局相关负责人表示，民宿业是拓展农业功能、发掘乡村价值、改善乡村环境、聚集资源要素、创新业态类型的新产业，横跨一、二、三产、兼容生产生活生态、融通工农城乡，具有广阔发展前景。同时，也是乡村全面振兴和生态保护的重要路径，建设文化济南、打造生态莱芜的关键抓手。

今年1-10月，莱芜区15家通过联审的挂牌民宿共计接待游客15.6万人次，综合收入1.05亿元，旺季平均床位出租率超过70%。打造出雪野山居、故乡的云等特色精品民宿，雪野街道成为山东省旅游民宿集聚区创建单位。在济南市今年泉城人家民宿评选中，有8家民宿110间客房入选。其中，四星级民宿客房37间，数量位列全市第一。获泉城人家民宿扶持奖励资金543.5万元，居全市首位。

为扶持培育民宿业的发展，莱芜区积极出台规范文件，已为15家民宿办理了联审，确保民宿证照办理有据可依，全面破解了民宿证照办理难题，改变了开业无依据、经营即违法的局面。

在民宿业发展过程中，莱芜区充分挖掘丰富的自然山水、历史文化、民俗风情、建筑遗存等资源，通过实施活化利用工程，修缮改造乡村闲置小院，实现复活利用。围绕休闲农业、乡土文化、节日节庆等内容，将民宿业与旅游景区、山水风情、节会经济等传统产品深度融合，将景区、景点、民宿连点成线、穿珠成链。以民宿为中心拓展吃、住、行、游、购、娱等诸多环节，形成民宿+乡村旅游模式。

精致而有特色是民宿经营的关键。莱芜区将民宿产业与美丽宜居乡村建设相结合，与乡村振兴战略相结合，突出自然、文化、村野特色，既实现与村庄的整体协调，又彰显生态莱芜、历史文化等个性特色，摸索具有自身特色的发展模式，提升民宿品质。在疫情防控常态化背景下，民宿业发展迎合了市场需求，有效激发了消费活力，莱芜区的民宿业和乡村游逆势发展。

莱芜区雪野街道党工委委员、办事处副主任冯延静表示，生态美、旅游美，则乡村美。民宿业带动周边区域旅游厕所、旅游道路等基础设施建设和完善，美化了村容村貌和生活环境。民宿业和乡村旅游的蓬勃发展，促进了餐饮、娱乐、节庆旅游等第三产业发展，进一步改善了农村产业结构，创造了大量就业岗位和致富渠道，很多农民直接从一产转向三产，纷纷走上致富之路，生产生活方式也发生了脱胎换骨的转变。民宿业的发展成为村民增收致富、乡村全面振兴的有力抓手。