禹州市建酒店式公租房 住建部门称按照规划建设

　　导读：禹建〔2012〕1号文件显示，禹州市2012年保障性安居工程公租房项目由河南省圣达环保设备有限公司(以下简称：圣达环保)代建，项目位于禹州市东产业聚集区府东路南，规划建设3栋共600套公租房项目。其3栋建筑中的1栋却建成了“酒店式”的公租房。圣达环保公租房项目建设方负责人透露，建设该公租房初期圣达环保同当地政府签署过协议，若出台新政，其中的1栋公租房建成后企业回购后作为酒店经营。国家规定建设的保障房项目却建成了“酒店”，并通过了禹州市住建部门的审批直至建成...

　　图一：圣达环保代建的三栋公租房外观“风格迥异”

　　在圣达环保厂区门口处，可以直观的看到由该公司代建的禹州市2012年保障性安居工程公租房项目，已建设完成的3栋楼房外观有所不同，左侧14层的楼体外观明显为酒店“风格”，与右侧两栋19层的公租房外观截然不同。

　　2012年，工程信息供求平台“合力网”，发布了名为河南省许昌市圣达环保设备有限公司6000万禹州2012年公租房项目1至3号楼(含酒店式公寓)项目项目概况：建设两幢19层无装修住宅楼、一幢14层简单装修公寓式酒店，提供约240个客房数，单层地下室，做车库和设备用，提供大概70个车位数，酒店会安装大型中央空调。工程造价6000万人民币，建筑面积37000平方米，业主单位为河南省圣达环保设备有限公司，参建单位为：许昌市万基城市建设有限公司，设计单位为许昌市建筑勘察设计院。

　　通过合力网发布的工程信息资料，可以清晰的了解到该项目中的一栋14层建筑，规划要建设简单装修的公寓式酒店，包含240个客房，建设单层地下室做车库和设备用，提供70个车位数和安装大型中央空调。

　　图二：工程信息网站发布的圣达环保公租房项目工程信息

　　在这栋“酒店”外观的14层建筑内，可以看到未装修完成的接待大厅，正常的公租房项目，入口即是楼体或电梯通道，从并设计过接待大厅。并且走廊上方内安装有中央空调管道，两侧为“酒店式客房”共18间。这是目前公寓式酒店的标准配置。正在施工的装修工人介绍，“门口公示牌写的是公租房，但和另外两栋公租房从楼体外观和内部建设都截然不同，从大厅到户型、中央空调到地下车位，建设的明显就是酒店”。

　　随后，在圣达环保厂内的公租房建设指挥部，建设方负责人李(音)主任介绍该项目时透露，这栋“酒店”外观的公租房，是圣达环保在代建初始同政府签订过协议，建成后若出台新政策，即将这栋14层建筑通过回购后作为酒店经营。于是同许昌市建筑勘察设计院按照酒店来设计和建造，现已经完成基础建设。但由于现在企业资金短缺以及市场行情不好，暂不打算回购用作酒店运营，而前期安装的酒店中央空调在检查时被通知拆除。

　　图三:按照设计未完成装修的大厅和简单装修的客房

　⊥以上情况，本网记者来到了禹州市住建局进行了解。禹州市住建局负责保障性卓的保障股朱主任称，圣达环保建设的确是公租房，并称是按照设计图纸建设的。2016年8月29日，朱主任向本网传送一份河南省圣达环保设备有限公司关于禹州市2012年公租房工程项目施工招标公告和项目设计图纸。但对于圣达环保建设的公租房为何会安装中央空调又拆除，为何1栋14层的公租房建成后从楼体外观和内部构造和正常的酒店相同，并且这样的整体设计规划方案是如何通过住建、规划部门的审核审批，朱主任并未作出解释。

　　针对此事，本网将继续关注，跟踪报道。