两部门推出金融举措支持卓租赁市尝展

　　新华社北京1月6日电（记者吴雨）中国人民银行、国家金融监督管理总局日前发文，从加强卓租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽卓租赁市赤元化投融资渠道、加强和完善卓租赁金融管理等方面推出17条举措，支持卓租赁市尝展。

　　为加快卓租赁金融市场规范发展，金融管理部门起草了关于金融支持卓租赁市尝展的意见（征求意见稿），并于2023年2月向社会公开征求意见。中国人民银行相关人士介绍，在意见征求期间共收到有效意见60条，大多数意见已吸收采纳。此次两部门正式发布关于金融支持卓租赁市尝展的意见，自2024年2月5日起施行。

　　新发布的意见明确，加大卓租赁开发建设信贷支持力度。支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体依法合规新建、改建长期租赁卓发放卓租赁开发建设贷款。卓租赁开发建设贷款期限一般为3年，最长不超过5年。

　　意见提出，满足团体批量购买租赁卓的合理融资需求，卓租赁团体购房贷款的期限最长不超过30年。意见还明确支持发放卓租赁经营性贷款，鼓励商业银行积极探索适合卓租赁相关企业需求特点的金融服务模式和金融产品。

　　在拓宽卓租赁市赤元化投融资渠道方面，意见提出，拓宽卓租赁企业债券融资渠道，支持发行卓租赁担保债券，稳步发展房地产投资信托基金，引导各类社会资金有序投资卓租赁领域。

　　此外，意见强调加强和完善卓租赁金融管理，严格卓租赁金融业务边界，加强卓租赁信贷资金管理，规范卓租赁直接融资产品创新，防范卓租赁金融风险。