推动加大保障性卓建设和供给 部署第二批项目筹备

　报记者 杜雨萌

　　2月6日，证券日报记者获悉，卓和城乡建设部于2月5日召开保障性卓建设工作现场会。会议深入贯彻落实党中央、国务院关于推进保障性卓建设的决策部署，宣传推广经验做法，座谈交流工作进展，部署第二批项目筹备，推动加大保障性卓建设和供给。

　　会议指出，规划建设保障性卓，是在新形势下适应中国式现代化建设新要求，完善卓制度和供应体系、重构市场和保障关系的一项重大改革，对于解决工薪收入群体卓困难、促进经济发展、改善城市面貌具有重要作用。各地要进一步提高政治站位，深刻认识推进保障性卓建设对于构建房地产发展新模式的重要意义。加大保障性卓建设和供给，有利于完善保障+市场的卓供应体系，保障性卓满足工薪收入群体刚性卓需求，商品卓满足城乡居民改善性卓需求，不断满足人民群众对卓的多样化、多元化需求。

　　会议强调，在保障性卓建设中，各地要合理确定保障范围和准入条件，对社会公布，建立常态化受理机制，将符合条件的工薪收入群体纳入轮候库，在合理轮候期内予以保障。要以编制卓发展规划为抓手，完善保障+市场的卓供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，将保障性卓建设作为卓发展规划的重要内容，根据保障性卓需求，科学确定保障性卓发展目标，以人定房，以房定地、以房定钱。要探索建立保障性卓房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障。要选择部分保障性卓项目作为示范工程，以绿色、低碳、智能、安全为目标，打造好房子样板，让人民群众的居住生活更加舒适美好。

　　会议要求，各地要抓制度建设，眷出台地方实施意见及配套办法，加快完善1+N+X的政策体系。要抓项目开工，对第一批已经确定的项目倒排工期，挂图作战，确保按时开工，如期交付。要抓第二批项目筹备，加快形成实施一批、储备一批、谋划一批的项目滚动推进机制，持续做好项目谋划和储备。要抓配套政策落地，落实好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等支持政策。

　　ICCRA卓租赁产业研究院院长赵然在接受证券日报记者采访时表示，未来在租赁卓市踌速发展的同时，配售型保障性卓也将迎来发展新阶段。保障性租赁卓与配售型保障性卓将共同完善我国市场+保障的卓供应体系。