英国1月份房价快速上涨

　　当地时间2月7日，英国主要卓抵押贷款机构哈利法克斯公司发布的卓价格指数显示，英国1月份房价正以过去一年最快的速度上涨。

　　哈利法克斯数据还显示，英国1月份卓平均价格为291029英镑，环比2023年12月份上涨1.3%，同比2023年1月份上涨2.5%。

　　抵押贷款利率的降低和市吃英国央行基准利率降低的预期，加上持续的雇员工资上涨，成为推动英国房价上涨的主要因素。同时，英国卓市场供应不足成为房价上涨最根本的推力。

　　哈利法克斯抵押贷款部主任金·金奈德指出，随着竞争加剧，最近贷款机构降低了抵押贷款利率，加上通胀压力减弱和劳动力市场仍然富有弹性，这都增强了卓市场买家和卖家的信心。

　　今年1月，英国经济活跃度明显提升。国际评级机构标准普尔近日公布的数据显示，当月英国服务业采购经理人指数从上月的53.4升至53.8；制造业采购经理人指数从46.2升至47.3，为近9个月的高点。

　　英国中央银行英格兰银行上周宣布，继续把基准利率维持在当前5.25%的水平不变。英国国家统计局数据显示，去年12月，英国消费者价格指数（CPI）同比上涨4%，涨幅明显低于预期。英国央行预测，英国通胀率将在今年第二季度回落到央行设定的目标2%左右，但下半年可能还会反弹。

　　根据国际货币基金组织预测，美联储、欧洲央行和英国央行的政策利率在今年下半年之前将维持当前水平。有分析认为，长期高利率会给英国本已低迷的经济带来伤害，但英国何时开启降息大门，还要受到美联储与欧洲央行货币政策的影响。