郑州不动产登记困局后续：房本原件将在两部门间流转

　　昨天，记者从多个权威渠道获悉，郑州市政府又一次召集房管、国土部门部署郑州不动产登记的衔接工作。根据知情人介绍，目前郑州市政府已经给出了解决办法，目前先按照这个办法进行，看看能不能解决问题，然后再根据实际情况进行调整。

　　至于这个办法是什么?两个部门如何衔接?昨天，郑州市房管、国土部门都不愿意细说。

　≥记者多方采访了解到，针对老百姓反映最集中的“过户时一个房本两个部门都需要”的问题，郑州市给出的解决办法是，房管部门先收原件，查验完后转给国土部门查验，然后将房本再转交房管部门。但对于这一解决方案，知情者透露说只是对两部门相关领导进行了口头传达。

　　针对这种解决办法，省内一家房产中介经理表示：这样做确实能够兼顾房管、国土部门的业务要求，但是对于老百姓而言，中间的流程增多了，办理时间也会相应增加。

　　他提出，“谁发起、谁收证”的原则可以适用于这个事情。比如，在交易环节，房管部门先收房产证，给国土部门证明的告知单上注明这一点就行了。因为现在房管、国土部门的信息是共享的，所以不存在看不到信息的问题。

　　解决方案所涉及的细节问题，请看这里

　　1.在房管局已拿到“交易确认单”的市民下一步怎么办理?

　　因为不动产权证办证规程中要求申请人必须到场，所以即便持有交易确认单的市民仍要前往各不动产登记中心办理不动产权证书。但相关材料由房管局转交不动产登记部门，无需市民前往房管局提取。

　　2.拿不到“监管资金”的卖方该怎么办?

　　当不动产权证办理完成时，凭证书就可进行监管资金的发放。最后，还有不少市民询问抵押业务该如何办理，相关人士介绍说，根据规定，抵押等业务属于不动产交易环节，该业务仍由房管部门办理保持不变。(记者 王磊 吴俊池 陈骏)