四月天社区主任马晓斌你真牛,小区车位是你的私有财产吗?你说社区和给正商物业签有协议说四个车位给你们,物业有权利给你们车吗?按照物权法规定,车位是全体业主所有,不是莫个人的,也不是莫个单位的,你霸占车位是和道理 ,难道国家的法规还入你的权利大吗?律师点评:律师认为,该居委会主任侵犯了小区全体业主的财产权,因为,依据物权法的规定,建筑区划内的道路,公共用地属于全体业主所有,建设在小区公共用地上的停车位当然属于全体业主,而且,物权法还规定小区内的停车位应当首先满足该小区业主的需要。这个办事处主任不是该小区的业主,未经全体业主同意无权使用小区的车位,无论他交费与否,物业公司仅有在全体业主的授权下,对全体业主的财产管理的权限,没有权利对全体业主的财产进行处分,所以,该主任声称经物业公司同意使用没有任何法律依据。建议业主责令他退还车位,否则,业主可以强行要求,或者到法院起诉,要求他退还,并支付相应的租金。![]() ![]() ![]() ![]() |
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