因政府拖欠款项 400余拆迁户房产证遭开发商扣留

央广网南京9月13日消息（江苏台记者王哲 曹勇）据中国之声新闻晚高峰报道，南京市六合区雄州街道的张先生近日反映，2011年六合区政府在进行危旧房改造时400多户居民被拆迁，今年年初，终于拿到了拆迁安置房。可他们办理不动产证所需的相关材料，却被开发商扣留了，原因是政府回购安置房的钱款没有到位。半年来，他们多次找相关部门反映，问题还是没能解决，还是办不了不动产证。

五街坊小区位于六合区长江路66号，记者在现炒到，楼盘已经建设完工，楼下的商铺正在招租。张先生告诉记者，今年1月份，他们就拿到这个拆迁安置房，但随后的半年多里，办理不动产证所需要的不动产登记申请审批表、房屋买卖契约、分层分户平面图等材料不齐，开发商却扣住迟迟不给。

张先生说：按照规定，政府应该在5月把领房产证的相关资料给我们，委托他们这个公司办理。结果我们3月份来，5月份来，他们推到8月。现在我们去问他，他们说没有时间了。我们就到国土局问，国土局和住建局就讲，政府欠他们的钱没有到位，他们就把我们的东西压着了。

五街坊项目的开发商南京仁盛房地产公司销售部一名姓徐的工作人员证实，政府回购安置房的钱款确实没有到位。 这个安置房是政府来安置他们的，我们只是承建方，替政府去盖楼。但说白了，就是政府没有把相关费用给开发商结算清楚，所以不能给业主办房产证。

在开发商的财务部，记者得到了同样的答复，但究竟欠了多少钱，对方拒绝透露。那么拖欠回购款的情况是否存在，该由哪个部门协调对接？记者了解到，该危旧房改造项目是六合区政府与南京丰盛产业控股集团的合作项目，也是六合区重大工程项目之一，由六合区住建局作为责任主体。但住建局房产交易中心办公室于主任并未正面回应回购款的问题，只是强调他们已经做好了房屋初始登记，后续要问国土部门。而南京市国土局六合分局信访办主任金家贵却认为，现在出现债务问题，住建局作为项目的责任主体有责任和开发商协调。

金家贵说：如果说提供材料齐全，我们不给办，那是不动产登记部门的责任。目前他们材料不提供。现在国土部门想呼吁的是，住建部门应该去协调。

于是，记者再次联系了六合区住建局。住建局副局长秦志涯表示，他们已经在督促了开发商提供资料。至于欠款，他表示自己不分管这块，不清楚详情。我们也了解过了，初始登记已经办完。账的问题，我们也找开发商了解过，可能是有这么点意思在里面。我们督促建设单位抓紧时间，有什么问题不要影响到安置户。如果你跟相关部门有什么问题未了，该跟相关部门对接的对接。按理讲，这种情况不是一个部门来对接，可能有住建，可能征收办也了解情况，或国土局了解情况。

记者不断尝试联系六合区住建局分管旧城改造的副局长侯俊，但截止发稿，其电话一直无人接听。

(央广网)