郑州房价涨幅全国第一？价支撑在哪里？

　　郑州环比涨幅5.6% 全国第一

　　8月份全国70各大中城市房价出炉，与上月相比，70个城市中，上涨城市64个，持平城市2个，下降城市4个。在新建商品住宅中，郑州以5.6%的涨幅领跑全国 ￣手房住宅中，郑州以4.5%的涨幅领跑全国！

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　　(数据来源于国家统计局)

　　郑州房价高位跨越

　　省内十八地市房价

　　上图可见，郑州均价10852元，高于洛阳2倍以上，高于周口3倍以上。

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　　郑东新区以17456元/㎡的住宅均价，高居河南省内所有县(市)、区之首，而均价最低的商丘市宁陵县，均价仅1890元/㎡，相差近10倍。

　　支撑何在？

　　有人会问，为啥成都、重庆的房价相对不高?看看下面这些数据：

　　9月13日，全球自然及建筑资产设计及咨询公司凯迪思(ArCAdis)发布了可持续城市榜单。在这份榜单中，苏黎世排名第一，内地7个城市上榜。郑州什么时候能够上榜呢?期待...

　　再看看15年中国城市GDP排名，重庆排在第6，成都排在第9，郑州排18位。

　　1. 上海 25300 亿元，同比增长 6.8%(人口：2425 万)

　　2. 北京 23000 亿元，同比增长 6.7%(人口：2168 万)

　　3. 广州(广东 1)18100 亿元，同比增长 8.3%(人口：1667 万)

　　4. 深圳(广东 2)17500 亿元，同比增长 8.9%(人口：1077 万)

　　5. 天津 17200 亿元，同比增长 9.4%(人口：1516 万)

　　6. 重庆 16100 亿元，同比增长 11%（人口：3001 万）

　　7. 苏州(江苏 1)14400 亿元，同比增长 7.5%(人口：1060 万)

　　8. 武汉(湖北 1)11000 亿元，同比增长 8.8%(人口：1033 万)

　　9. 成都（四川 1）10800 亿元，同比增长 8%（人口： 1442万）

　　10. 杭州(浙江 1)10100 亿元，同比增长 11%(人口：889 万)

　　11. 南京(江苏 2)9600 亿元，同比增长 9.2%(人口：821 万)

　　12. 青岛(山东 1)9400 亿元，同比增长 8.2%(人口：871 万)

　　13. 长沙（湖南 1）8600 亿元，同比增长 9.7%（人口：731 万）

　　14. 无锡(江苏 3)8500 亿元，同比增长 7.1%(人口：650 万)

　　15. 佛山(广东 3)8200 亿元，同比增长 8.3%(人口：720 万)

　　16. 宁波(浙江 2)8000 亿元，同比增长 7.5%(人口：781 万)

　　17. 大连(辽宁 1)7800 亿元，同比增长 3.8%(人口：669 万)

　　18. 郑州（河南 1）7450 亿元，同比增长 9.6%（人口：937 万）

　　19. 沈阳(辽宁 2)7280 亿元，同比增长 3.5%(人口：828 万)

　　20. 烟台(山东 2)6300 亿元，同比增长 8%(人口：702 万)

　　为何郑州房价不按套路出牌 ?

　　无法辩驳的理由：单级城市，人口红利

　　河南坐拥1亿人口，而郑州又是河南的单级城市，郑州人口每年净流入数量仅次于深圳，成为郑州房价上涨的基础。

　　奇葩理由：郑州不涨价，钱都去别家

　　在宏观经济下行、实体经济不景气的情况下，资本大量的流入房地产市场，郑州的房价高一点，涨得快一点，不仅会吸引省内资金都流向郑州，连外省的资金也会跑到郑州来凑热闹!普遍浮躁的经济环境下，先来吃肉后来喝汤!

　　想长远发展，必须依靠实体经济

　　无产业之支撑，何谈城市之繁荣?饮鸩止渴、竭泽而渔的发展方式必然不可持续。无人能轻易预言房价，但让房价眷回归理性增长，想必是除投资客之外共同的心声...