郑州数十家房企项目违法被查 个别楼盘顶风叫卖

　　中新网郑州9月23日电(记者 董飞)针对近期市民举报、媒体披露的郑州房地产市场违法行为，郑州市房地产监察支队目前已受理案件50多起，依法立案查处违法行为15起。不过，记者近两日暗访发现，仍有个别楼盘无证排号预售，顶风违规。

　　郑州市房地产监察支队相关负责人23日向记者证实，郑州城区的亚新美好城邦、瀚海美尚中心、金科城等数十家楼盘均因涉嫌违规销售被立案调查，或已被依法查处。

　≥郑州市房地产监察支队通报，今年1至9月该市依法立案查处房地产市场违法行为51起，与去年同期相比增长五成。其中违规销售案件39起，违规代理案件8起，其它案件4起。

　∷九月份，郑州市楼市高烧不退，商品房住宅销售异常火爆。国家统计局公布的8月份70城房价数据，郑州新房价格环比上涨5.6%，二手房环比上涨4.5%，均为全国最大涨幅。郑州房价领涨全国70城。

　　不过，记者此间调查发现郑州房产市场销售持续升温的同时，也有数十家楼盘趁机违规销售、乱象重重。其中，位于郑州市农业路西段的亚新美好城邦项目刚动工即大肆排号预售；高新区的金科城项目有三栋楼无预售证即开盘销售；郑州东风路的瀚海美尚中心及郑东新区的国投九栋等大量楼盘均涉嫌违规销售。目前，这些项目已被房管部门通报。

　　郑州市房地产监察支队最新通报显示，1至9月份查处房地产违法涉案单位多达51个。从受理投诉举报及案件查处情况来看，房地产开发企业违规售房仍为该市房地产市赤发的违法行为。主要表现形式为：在未取得商品房预售许可证的情况下，开发企业通过收取排号费、认购款、加入VIP会员及会员升级等形式预售商品房，或者通过电商等第三方向房屋预购人收妊用。

　　上述通报引人注意的是，郑州高新区的公园道1号项目三次涉案，存违规销售。绿城城开绿园、锦艺金水湾、运河上城等楼盘均涉案两次，同样存在违规销售。

　　记者23日进一步暗访发现，个别违规预售楼盘在被媒体曝光、被房管部门通报后仍顶风叫卖，违规依旧。其中，亚新美好城邦项目售楼部工作人员告诉记者：我们25日加推(房子)，现在排号交5.8万元。当记者问其该楼盘相关手续是否齐全时，这位售楼员自爆雷语：没有预售证，现在郑州10个盘9个都没有预售证。

　　郑州市房地产监察支队相关负责人23日向记者透露：已经对‘亚新美好城邦项目’立案调查。

　　郑州市房管局提醒消费者购房时，仔细查验所购项目的五证(建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)是否齐全，不要购买没有取得商品房预售许可证的房屋；付款时，要求开发企业以其自身名义出具收款凭证，并在凭证上载明款项性质为购房款或购房定金。(完)