百货零售业或将迎最严酷倒闭潮：电商冲击非唯一原因

　”青报记者在卖场里看到，服装类知名品牌只剩下ONLY还在坚守。“没有好品牌，全都是杂牌货，有谁会来买呢!”安雨心急如焚。本月底安雨也准备撤店了，因为她听卖场里传的小道消息说，东家将把商场重新装修之后涨租金。想想未来，安雨愁容满面，几千双童鞋积压在库房里，甩卖都没人要，“真不知道该怎么办。”

　　追访

　　两大百货商场下月关店

　　事实上，在当前整体经济下行的环境下，整个零售行业正处于持续深度的调整期，飘亮购物中心这样被贱卖的例子，只是整个百货零售业态走下坡路的一个写照。

　　今年9月13日晚间，马来西亚最大百货公司百盛集团发布公告称，将出售全资中国附属公司的全部股权及相关股东债权。媒体调查发现，此次出售的是百盛集团间接全资附属公司;;北京华德盛物业管理有限公司。该公司所经营的物业是位于北京市朝阳区的百盛太阳宫店，从2010年开业至今一直处于亏损状态。截至2016年7月31日，太阳宫百盛未经审核账面净值为10.32亿元。百盛表示，集团预估出售该店所得款项净额将约为19亿元，接盘者为深圳前海图蓝投资公司，物业交割将于今年底完成。百盛集团今年上半年营收84.95亿元，同比下滑12%，净利润亏损1.24亿元，同比下降85.65%。

　”青报记者本周五探访了百盛太阳宫店和复兴门店。太阳宫店正在做“秋装7折起”促销活动，位于一层的特卖会，CARA、莱茵等品牌女装正一折甩卖，但是顾客寥寥。三层、四层、五层店铺空置现象越来越严重，六层已经完全封闭，七层原本有四五家餐厅，但现在空空荡荡只剩下一家美容院和一家快餐店，中午饭点也没有一位食客光临。有消息称，太阳宫百盛将在10月31日停止营业。

　　复兴门百盛正在举行22周年店庆打折活动，主力品牌买300元送220元。尽管折扣力度不小，但是消费者提袋率很低。一楼面向长安街的旺铺目前处于空置状态。来自郑州的游客何小姐在店里草草转了一圈就要离开，“这里没有我喜欢的那几个牌子，我去西单那边找找去。”她说。何小姐所说的“那几个牌子”是时下年轻人喜闻乐见的时尚快销品牌ZARA、H&M、优衣库、C&A等。但是北青报记者在两家百盛购物中心看到的服装品牌要么过于老化，要么完全不知其名。

　　要关店的还不止是百盛太阳宫店，9月20日，位于十里堡的华堂商场突然传出消息称，华堂商场十里堡店将于2016年11月1日起停止营业。十里堡华堂服务台工作人员在接受北青报记者询问时也证实了此事。对于此次十里堡华堂商场突然关闭的原因，华堂有关人士在接受媒体采访时表示，持续亏损是导致关店的原因之一。

　　从2014年4月底开始，华堂关闭了北京望京店;4个月之后，华堂北苑店关闭;同年12月1日，西直门店关闭;2015年3月底，华堂右安门店关张;2016年7月，华堂商场大兴店关张。算上十里堡店，北京市场原有的9家华堂门店正常经营的将仅剩3家，亚运村店、丰台北路店和三里屯食品馆。

　　回应

　≠盛对中国市场仍充满信心

　　1994年，有着内地外资百货第一店之称的百盛复兴门店在北京开张，定位于高端时尚百货。如今22年过去了，这一马来西亚零售业大品牌难道要退出中国市场?

　≠盛商业集团日前回应媒体时称，百盛此次售卖的只是北京太阳宫店，并不涉及其他区域门店。外界解读为百盛将出售其在中国的全部业务，退出中国市场，全部都是误读。百盛执行董事兼主席丹斯里钟廷森在给予媒体的回复函中表示，未来，百盛对中国消费市场仍然充满承担和信心，百盛会致力加强其零售业态，并继续推进转型策略。

　　但事实上百盛闭店戏码一直不断上演。公开资料显示，从2012年至2015年，百盛至少已经关闭8家门店。今年到目前为止，百盛又关闭3家店，其中两家店在重庆，一家在西安。10月底即将关闭的北京太阳宫百盛，将成为百盛在中国关闭的第12家商场。

　　值得一提的是，为应对日益激烈的市澈争，百盛集团也在谋求转型。百盛集团2015年年报称，为更好地深化战略转型，规避市崇险及对未来有所准备，该公司将继续加强三个策略支柱，即零售业态和网络优化、产品和服务种类的增加，以及加强跨平台客户互动。

　　有传闻称，太阳宫百盛将被改造成写字楼，但这一传闻尚未得到官方证实。太阳宫百盛位于北三环东路太阳宫桥东北角，位置挺方便的，坐地铁13号线光熙门下车，出了地铁口走几分钟就能到。根据调研结果，靠近北三环的中等品质写字楼租金可以做到8.5-9元/日/平方米左右。

　≈析

　　实体店关门不完全是因电商冲击

　　在安雨看来，鞋店顾客的流失主要原因是来自电商的冲击。对此她的感受非常明显：“现在很多顾客都是这样，他想买鞋，从我店里试好了鞋号，然后到网上去购买。”在安雨看来，网上销售，没有人员费用、租金费用、水电费用等，负担很轻，价格优势强，这让实体店很难做。她曾经暗自调查过，自己经营的品牌童鞋网上售价每双只有50多元，“可是北京总代给我们的批发价格就已经是60元一双了，我卖90元，顾客肯定说贵。”其实就算是这样标价，实体店也是不赚钱的。以利润率33%计算，即便安雨现在把营业额做到2万，利润也不过是6600元，刨去店租就不够人工。对此她与北京总代多次沟通，但一直无果。

　≠货业真的被电商冲击得难以生存了吗?中国连锁经营协会相关负责人在接受媒体采访时表示，实体店关店不完全因为电商冲击，还有实体经济增长乏力，人工成本、租金成本、税费成本高企等，蚕食着本来就不高的利润。

　　有业内人士则认为，百货业的调整，是适者生存的自然法则，是正常的市场行为，在相当长的时间内，百货业仍然会存在，而且处于变动之中。今后体验式购物，是中国零售业未来发展的一个方向，但不管是百货卖场还是购物中心、城市广场、奥特莱斯，这些零售业业态，只要是适应市场需求的，都是合理的。

　　中国连锁经营协会发布的中国连锁百强报告统计显示，2015年连锁百强销售规模2.1万亿元人民币，增长仅为4.3%，是历年来最低的一次，百货业态甚至出现了-0.7%的下降。