海南部分市县商品房九成卖给岛外居民 均价万元

　　中新网海口9月26日电(记者 付美斌)海南省副省长陆俊华26日在省五届人大常委会第23次会议上作房地产业发展情况报告时透露，今年上半年，全士地产开发投资同比增长10.1%，商品房销售均价10088元/平方米，商品房销售均价同比下降2.5%。商品房销售对象以岛外居民为主，部分市县超过90%。

　　截至今年6月底，海南省取得资质的房地产开发企业共4509家。陆俊华表示，今年上半年，海南士地产市场呈现良好的发展势头，房地产开发投资、商品房销售、库存消化等各项指标均好于预期。

　　陆俊华介绍说，今年上半年，全士地产开发投资809.55亿元人民币(下同)，同比增长10.1%，全省商品房销售面积759.06万平方米，同比增长64.3%；商品房销售均价10088元/平方米，同比下降2.5%。截至今年6月底，全省商品房施工面积7658.61万平方米，同比增长8.8%，在建规模总体偏大，并继续保持增长态势。

　　陆俊华表示，本省城镇居民购房能力相对较弱。商品房销售对象以岛外居民为主，除海口本地刚需较为旺盛、岛内居民购房比例超过50%以外，其他市县岛外购房比例均超过50%，部分市县甚至超过90%。

　　今年2月23日，海南省提出两个暂停(即暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应，暂停新建商品住宅项目规划报建审批)调控举措，消化商品房库存，改善房地产供求结构。此举从统计数据看效果明显，据统计，商品房销售面积从2月至6月连续5个月同比增速超过50%。另外，根据房地产信息管理系统(网签系统)数据显示，截至今年6月底，全省商品住宅库存量约2692万平方米，比2015年底下降了797.5万平方米，库存下降明显。

　　陆俊华表示，下一步，海南省将在保护好生态环境的前提下，构建科学合理的产业体系，通过其他产业的发展，有效支撑和带动房地产业的发展，实现由房地产+向+房地产转变。(完)