武汉闹市房屋沉降成危房 住户为啥拒绝转移？

　　一名女子从危房旁走过 记者张扬 摄

　。楚网消息（记者张扬 裴斌）房屋沉降，墙体开裂，街道紧急转移危房住户本是件好事，可大部分住户却拒绝搬离，反而在网上发帖称一夜之间无家可归，这是为什么？

　　顺道街146号修建于1986年，是原属武汉铝制品厂宿舍楼，目前居住有100多住户。这栋8层的老旧筒子楼毗邻武广商圈，与正在进行深基坑建设的武汉第一个世界级购物中心——武汉恒隆广场仅隔着条马路。

　　最近几个月，有住户发现筒子楼墙壁、楼梯、护栏等处出现开裂，裂口越来越大，最宽处可以塞进半个手掌。租户胡志中不由得忆起恒隆广唱建之初，伴随着沉闷的打桩声，他时常感觉到房屋震动。

　　筒子楼多处出现裂缝 记者张扬 摄

　　7月中旬，与筒子楼一墙之隔的顺道街148号等5栋房屋因鉴定为危房，被有关部门进行排危处置：扒掉房顶，房前竖起水泥围墙，墙上用红漆刷着危房勿靠近等字样。附近住户从旁边走过，都担心房子会塌下来。

　　提心吊胆的日子没过多久，筒子楼住户也收到一封告知信。武汉市硚口区六角亭街安委会于9月23日发出通知，称顺道街146号存在房屋倾斜、下沉，区政府已委托专业公司进行24小时密切监测。这封告居民的一封信还称，如需撤离，将提前告知，并妥善解决住户搬离期间的损失。

　　告知书要求居民和商户搬离 记者张扬 摄

　　30年没发生大事的筒子楼一下炸开了锅，住户们的话题不再是家长里短，而是将来去哪儿住。可还没等他们想明白，9月27日傍晚，硚口区卓保障和房屋管理局出具武汉市危险房屋治理通知书，上面明明白白写着筒子楼经鉴定属D级危房。

　　根据国家危险房屋安全鉴定标准（2004年版）规定，D级危房为整幢危房，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须停用或拆除。

　　街道和居委会在附近为住户订好宾馆，要求居民和商铺一天之内搬离。居委会工作人员口头承诺，住户可以在宾馆住到10月8日，之后便要自行寻找过渡房，过渡费按照原有房屋面积每平方米40元一天支付。

　　工程人员观测沉降情况 记者张扬 摄

　　危房鉴定书在哪？住户徐国强拒绝搬离，他认为这栋住了半辈子的房子很扎实，再说过渡多长时间？危房是修复还是推倒重建？这是不是变相拆迁？

　　筒子楼里大部分住户与徐国强观点一致，转移没问题，必须给足时间，必须签署书面协议。至29日下午，只有部分租户搬离，住户基本未动。

　　公开资料显示，武汉恒隆广场项目占地面积为82334平方米，基坑周长约1.3公里，开挖深度为24米（核心筒深度为29米）。

　　基坑另外三个方向几乎没有沉降，武汉恒隆广场的基坑及基础工程承建商广州中煤江南基础工程公司（以下简称：中煤江南）表示，虽然基坑规模较大，但顺道街146、148号等房屋的沉降并非该公司造成。

　　武汉恒隆广场项目经理李兴林出示专家咨询意见称，引起顺道街148-160双号危房下沉的主要原因，为电力施工方在顶管施工过程中造成水土流失导致危房下地基土体出现空洞所致。李兴林说，武汉市水务集团2015年在顺道街实施的箱涵工程，也对房屋质量造成影响。

　　虽然声称己方没有责任，但中煤江南仍参与到筒子楼住户的安置和危房改造中。此前，对顺道街148号等5栋房屋进行排危处置的正是中煤江南，但由于房屋地下埋有110千伏高压电缆，加固工程处于停滞状态。

　　李兴林称，按照武汉市不管谁的责任，先出钱迁人的意见，武汉恒隆广场已垫付一笔资金，委托中煤江南全权处理。他表示，武汉市成立了专家组，将在30日下午检查商定处置方案，届时将给住户一个满意交代。

　　租户正在搬离筒子楼 记者张扬 摄