一图读懂13个地级市楼市新政：下一个会是谁？

10月2日晚间，合肥市政府召开紧急发布会，宣布实施限购限贷政策。至此，本轮楼市调控以来，已有13个地级市祭出限购限贷及土地供应政策新政，房价四小龙南京、苏州、厦门、合肥均已实施限购限贷。

以下是选股宝APP（点击这里下载）整理的各地政策汇总，其中标蓝色为同时出台限购限贷政策，标红色为仅出台限购政策，标绿色为仅调整限贷政策。

综合来看：

1、限购政策方面，多为针对外地购房需求的政策升级。其中南京由于2-8月居70个城市房价涨幅榜首，限购政策最为严格。郑州、厦门虽限购，但大面积卓并不受限；成都、无锡对本地外地户籍较为一视同仁，天津、杭州是限制外地户籍购房需求最严格的城市。

2、限贷方面，首套房首付大多数城市都未做调整，仅天津针对外地购房需求上调首付比例，济南和北京（限购空间较小）上调首付比例。大多数城市在二套房首付上做文章，其中房价涨幅较大的二线城市已基本上调至50%，三线城市上调至40%。

3、土地供应方面，大多数城市祭出手段包括：增加土地供应（无锡、郑州、南京等），提高土地出让保证金比例，缩短缴款期限，设置土地出让最高限价（到达限价摇号，或根据配建养老设施面积决定归属），申报商品房价格。