广东多个城市密集出台文件稳定楼市

　　中新网广州10月5日电 (许青青)金九银十房地产市场销售旺季，内地多个城市接连出台楼市新政。4日晚，广东的深圳、广州、佛山三个城市先后发布新楼市调控政策，给火热的广东楼市降了一把温。

　　4日晚，深圳市人民政府办公厅转发了深圳市规划和国土资源委员会等七部门关于进一步促进我市房地产市场平稳降发展的若干措施的通知，正式升级限购。与今年年初的深六条相比，此次颁布的深八条更趋严格，最大的变化是本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套卓；非本市户籍居民家庭的购房资格提高到了自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

　≥了解，目前深圳已是中国房价最高的城市，中国指数研究院发布的百城房价数据显示，9月北京、上海和深圳的新建住宅均价同比涨幅均接近或超过20%，而深圳的涨幅高达41.88%。深圳的样本平均价格超过每平方米5万元人民币，超过了北京和上海。

　　在深圳正式发布升级限购通知两小时后，广州市政府紧随其后发布了广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳降发展的意见，文件中提出了八点意见。新政着力强调严格执行限购限贷政策，但在这方面并没有再度加码；同时要求加强对房地产开发企业和中介机构监管，严肃查处房地产市场违法违规行为，强化对房地产市场的管理。

　　作为北上广深四个一线城市中的广州，历来被业界称为房价洼地。但在国家统计局9月中旬发布的70城房价报告中，广州新建卓价格环比上涨2.4%，已连续17个月上涨。

　　还是同一晚，佛山市卓和城乡建设管理局等四部门联合发布通知，要求加强商品房销售管理严惩违规销售行为。

　　业内人士表示，广东多地楼市调控新政出台都是基于当下高扬的市场热度和房价上涨现状，意在给火爆的楼市降温。从政策内容来看，深圳的楼市新政，是继北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉9城市后，第10个出手调控持续高烧的房地产市场，力度较大。而广州、佛山则着重强调和重申此前的限购政策，侧重重整和规范行业秩序。(完)