信阳市民误买空中楼阁难入住

　　图为信阳联发房地产开发商出具的承诺书

　　“承诺的今年五一交房，从五一拖到六一，从六一拖到现在还没交房。”12月16日，政欣花园一位业主告知信阳网，她于2014年7月份在浉河区107国道商检局对面的政欣花园购买了两套房，当时开发商口头承诺2015年5月1日交房，但是时至今日仍然没有交。开发商迟迟不交房，引起政欣花园业主不满，曾围堵售楼部大门。对于此事，政欣花园一负责人表示，正在积极赶工。 据一位业主介绍，10月29日，近20名业主堵住售楼部大门，从早上一直僵持到晚上七八点钟，业主不吃不喝要求开发商出面协调，最终开发商承诺将于2016年1月1号交房，如不能按期交房，便退还业主的首付款和违约金。 “按现在的工程进度估计到元月一号是交不了房的，室内电线没穿、排污水管没弄好、路面也没修好，其它的都做好了，就剩下这三项了。”政欣花园3号楼一位业主说，如果现在开始施工的话，到月底也有可能完工，但是如果再拖几天，估计到时候还是交不了房。信阳网试图联系更多的业主了解情况，但大部分业主表示，已与开发商达成协议，不愿过多谈及此事，希望可以顺利拿到房子。 政欣花园一位负责人唐先生告诉信阳网，目前正在积极赶工，尽量在1月1号交房，“中间因为手续下来的太慢了，停工了几次，不然早就完工了，我也希望能早点干完，又不是停工了，一直都在干着。”唐先生说。信阳网讯 二 : 规划6层盖了19层 信阳市民误买“空中楼阁”难入住 东方今报

　　信阳网讯 近日，信阳市民张女士向本报新闻热线(0376-6651238)反映，自己2012年在平桥邮政小区买了一套房子，苦等两年，终于交房了，李女士却发现不仅没水没电，而且开发商擅改规划，把原规划的6层楼盖到了19层，导致房子办不了房产证;要求开发商退款，却被告知“现在没钱，要退的话只能分期”。苦等三年房子没法入住 想退款得分期 2012年10月张女士与开发商信阳市联发房地产有限责任公司签订购房意向认购书，认购了四单元901室，购房总金额35万元。签订合同时开发商口头承诺在2013年五一交房入住，并且可以办理按揭手续。因为当时房子已经建成，张女士放心交纳11万元的首付之后，一心期待次年五一住上新房，可是当2013年五一张女士找到开发商要求拿钥匙办理按揭时，却被告知因为房子手续不全需要等到7月份，并一再保证到期入住。7月份张女士再次来到售楼部，售楼部却将交房日期推到十一，然后又不断的推迟到2014年元旦、五一、暑假、十一、2015年元旦…… 在这三年中，张女士只能一直在外租房居住，频繁搬迁。今年四月份开发商告知张女士交清剩余房款后便可以拿到钥匙进行装修。但张女士了解到开发商擅改规划，将原本规划6层的房子盖了19层，不能按照大产权办理房产证;而且小区里不通水电，电梯都不能用。张女士拒绝交钱并要求开发商退还当初的首付款，然而开发商却说现在没钱，想要退款只能分期。 跟张女士有类似遭遇的购房者还有很多，徐女士购买的房子在19楼，在交了40万的房款之后终于拿了到钥匙，但小区没有水电，连电梯都没法用，自己虽然拿到了钥匙，但19楼太高了，自己都没有上去，只是在楼下大概看了一下户型。 拆迁户们等的时间就更长了，据拆迁户周先生介绍，“拆迁时，开发商许诺搬迁之后18个月交房，现在都8年了才交房。”在这些年里，拆迁户们多次来找开发商，结果也是今年推明年，明年推后年。

　—发商：100天内尽量办好 购房者不买账 6月30日，30多名购房者来到邮政小区售楼部，要求开发商给个说法。开发商代表王经理表示市政府正在“百日攻坚”，解决像邮政小区这样的复杂问题。他说：“我们现在正在努力解决问题，100天内尽最大的努力办好。”并表示购房者们有什么诉求，也可以提出来，他会带回公司。 但这样没有具体保证的答复，很难让购房者们满意，购房者江先生表示他们的信任已经被开发商一次又一次的拖延消耗殆尽了，他说：“之前说的跟这都差不多，但每次都没有下文，我们都不想继续往下拖了。” 王经理却说不知道，他表示自己去年刚来，在此之前的问题自己并不了解情况。

　　原本只有6层的规划，怎么就盖了19层?主管部门是如何监管的呢? 7月6日，记者电话采访了平桥区房管局一位何姓工作人员，据他介绍，邮政小区现在实际上是小产权房，开发商手续不全、先建后批、违规建设，将原规划的6层改建为19层。在开发商接受相关部门处罚，完善手续后才能申请办理房产证。至于开发商缺了哪些手续，房管局也不清楚，因为开发商从来没有来房产局备案过。