白皮书：绿色写字楼在北上广深快速蔓延 接受度高

　　中新网北京7月8日电 (陈溯)日前，世邦魏理仕和美国绿色建筑协会联合发布了大中华区绿色商业建筑市稠现白皮书，展现了包括北京、上海、广州、香港、台北等10个城市的商业楼宇绿色建筑推广情况。

　∽皮书显示，大中华区十大城市对绿色建筑理念的认可度不断提升，LEED(Leadership in Energy and Environmental Design，一种评价绿色建筑的工具)认证的商业项目在华稳步发展，近五年增长约200%。截至2015年底，十大城市的LEED认证甲级写字楼总面积已经超过560万平方米，同比增长7.4%，其中，北上广深是LEED写字楼发展最快、接受度最高的市场，LEED甲级写字楼体量占调查的十个城市的七成。

　　绿色建筑，即能够最大限度地节能减排，关注人类降，与自然和谐共生的建筑。在中国经济增速放缓、去产能的背景下，中国一二线城市的写字楼需求正面临严峻挑战，因此，提升建筑质量水平、发展绿色建筑成为商业地产的一大发展方向。

　　随着公众对绿色建筑认知的不断增加，越来越多的开发商开始通过进行绿色建筑认证来获得租户的认可。

　　调查显示，经过绿色建筑认证的写字楼商业表现优越，竞争力更强。在调查的十个城市中，LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%，香港的溢价最高，为55%，北京的溢价最低，为2%。另外，LEED认证写字楼对国际化企业的吸引力高于非LEED认证写字楼的1到1.5倍。

　　美国绿色建筑协会全球首席运营官Mahesh Ramanujam在接受中新网记者采访时表示，此次调查结果凸显出越来越多的中国开发商正致力于构建降、可持续的社区——这不仅提升了商业项目市稠现，也使公众降得到重视和改善。(完)