24日,有媒体报道称,北京地区部分银行受9·30楼市新政影响已暂停新增卓贷款业务,引发社会广泛关注。记者从国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行等了解到,目前各行的个人房贷业务均正常开展,尚未出现停贷。 上述银行有关负责人均表示,目前个人按揭贷款的申请、审批、放款都正常开展、没有变化。不过,各行已按照监管部门的要求,严格执行新政的差别化信贷政策,即购买首套普通卓首付不低于35%;为改善居住条件再次申请商业性个人卓贷款购买二套普通自卓的,无论有无贷款记录,首付比例均不低于50%;购买二套非普通自卓的,首付不低于70%。 在贷款利率方面,各家银行均要求首付最低执行基准利率的0.85倍,二套最低为基准利率的1.1倍。 姜琳 吴雨 |
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