商丘上海公馆三期还没取得预售证 楼盘就开始收取认筹金

　　10月24日，记者接到群众反映称，位于商丘市梁园区境内的上海公馆3期在建楼盘在没有取得商品房预售许可证的情况下，就开始收取“认筹金”，违规预售。记者调查得知，这个情况基本属实，住建监察部门称，将针对此事进行调查处理。

　　10月24日上午，记者赶到梁园区新兴路附近的上海公馆小区看到，在小区西北侧有多栋在建楼房正在施工。

　≥知情人士介绍，这些在建楼盘属于上海公馆的3期，现在还没有拿到预售证，但他们已经开始收取“认筹金”。

　　随后，记者来到上海公馆的销售中心以购房者的身份进行暗访。在销售大厅门内摆放着一张1万抵2万的优惠活动。

　　销售人员对着沙盘向我们介绍说，现在在建的房子分别为5-1#、5-2#、5-3#等楼层，这几栋楼最高18层，有约130平房米的、有约117平方米的房子。

　　“现在可以预定交1万抵2万，属于先认筹，5-1#楼房的2层、5层、6层、8层的东户已经被人定完了，没有了。这几栋都是2018年10月30日交房，都可以认购。”销售人员说，23日，她的客户还订购了一套房子，价值总价为40万4千多元。

　　这位销售人员坦承，目前这几栋楼还没有取得商品房预售许可证，“但在开盘时应该能办下来。”

　≥了解，根据相关规定，在未取得商品房预售许可证之前，不允许以任何形式出售，提前收取“认筹金”，也属于违规行为。

　　商丘市住建局监察支队相关负责人表示，针对此事，他们将眷调查处理，如果情况属实，将按照相关规定进行查处。