调控作用显现 深圳10月商品房价格回落

　　新华社深圳11月2日专电(记者赵瑞希)深圳市规划和国土资源委员会1日表示，深圳实施调控新政后，房地产市场总体表现稳定，商品房价格逐步回落。该委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交均价环比下降9.72%。

　　为促进深圳房地产市场平稳降发展，10月4日，深圳市政府发布关于进一步促进我市房地产市场平稳降发展的若干措施，从限购、限贷、限价三方面收紧调控。

　　深圳规土委表示，新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳，房价有所下降。该委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交均价为55611元／平方米，环比下降9.72%。国家统计局发布的数据显示，10月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下跌0.3%。与此同时，约七成二手卓业主下调了报价。

　　新政实施后，深圳楼市成交量同比有所回落。深圳规土委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交42.25万平方米，环比上涨52.1%，同比下降22.1%；二手住宅成交52.7万平方米，环比下降16.7%，同比下降3.6%。至10月末，深圳商品住宅库存消化周期为9.2个月，位于合理区间。