安徽出台新政鼓励房屋租赁 公积金可提取付房租

　　在楼市去库存中，购租并举被视为一项重要举措。11月3日，安徽盛布安徽省人民政府办公厅关于加快培育和发展卓租赁市场的通知，为租赁市场送来诸多利好政策。其中，明确规定职工将可按条件提取公积金支付房租。

　　公积金支付房租需要哪些条件？

　　通知称，发挥卓公积金支持职工租赁卓的作用，职工连续足额缴存卓公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有卓且租赁卓的，可按规定提闰妻双方卓公积金用于支付房租。同时，安徽省还将加快制定支持卓租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善卓租赁补贴制度，合理确定租赁补贴标准，建立随市场租金变化的动态调整机制。

　　此外，通知还表示，有条件的地方可利用政府投资平台组建卓租赁运营机构，收购或长期租赁库存商品房对外出租，优先满足新市民、外来务工人员、新就业大学生等群体卓需求。

　　卓租赁合同需登记备案

　　卓租赁市场秩序紊乱，租赁双方时常发生纠纷，不仅为人诟病，而且制约着行业的发展。对此，通知在加强市场监管方面提出要求，租赁合同登记备案制度将在全省得到落实。通知要求提高备案效能，方便租赁当事人，同时发挥街道、乡镇等基层组织作用，推行卓租赁网格化管理。

　〔徽省还将推进卓租赁信息服务与监管平台建设，推行卓租赁合同示范文本和合同网上签约。公安部门将加强出租卓治安管理和卓租赁当事人居住登记，督促指导居民委员会、村民委员会、物业服务企业以及其他管理单位排查安全隐患。

　　中介机构信息将上网公布

　　如何甄别中介机构真伪以及其信用情况？今后，租客再也不用为此感到烦恼，因为中介机构的相关信息将上网公布。

　〈照要求，安徽士地产、通信、工商行政主管部门将建立联动机制，定期交换中介机构工商登记和备案信息，并在政府网站等媒体上公示备案、未备案的中介机构名单，提醒群众防范交易风险，审慎选择中介机构。市、县房地产主管部门要建立健全存量房交易资金监管制度，尚未建立的要在2016年12月31日前出台监管办法，明确监管制度并组织实施。

　　在行业信用管理方面，房地产主管部门将会同价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门加快建设房地产中介行业信用管理平台，定期交换中介机构及从业人员的诚信记录，及时将中介机构及从业人员的基本情况、良好行为以及不良行为记入信用管理平台，并向社会公示。